南陽街87號 4樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2023-12-21～2025-04-15
4樓單價中位 26.7萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交3 筆
總價中位830 萬
坪數31 坪
屋齡30 年
臺中市南區南陽街87號4樓實價登錄單價中位 26.7 萬/坪、總價中位 830 萬（3 筆，2023-12-21～2025-04-15），高於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・南陽街・南區
4樓本樓層26.7基準
南陽街87號全棟22.1+21%
南陽街全路段16+67%
南區全區20.5+30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 4F/16F 2025-04-15
34.3萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 4F/16F 2024-09-02
26.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4F/16F 2023-12-21
12.9萬/坪 總價 400 萬
本棟逐層行情（15 層）
16樓4 筆 25.1萬/坪 15樓2 筆 25.1萬/坪 14樓4 筆 28.3萬/坪 13樓6 筆 15.4萬/坪 12樓2 筆 30.2萬/坪 11樓1 筆 13.2萬/坪 10樓1 筆 11萬/坪 9樓1 筆 22.1萬/坪 8樓2 筆 22.7萬/坪 7樓2 筆 13.1萬/坪 6樓5 筆 23.5萬/坪 4樓3 筆 26.7萬/坪 3樓1 筆 18.5萬/坪 2樓1 筆 14.9萬/坪 1樓2 筆 28.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南陽街87號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南陽街87號4樓成交多少？
4樓單價中位 26.7 萬/坪、總價中位 830 萬，共 3 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條南陽街比起來呢？
南陽街全段單價中位約 16 萬/坪，本址4樓高 67%；比 南區全區高 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 22.1 萬/坪，最高 12樓約 30.2 萬、最低 10樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。