南陽街87號 1樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2024-05-17～2025-03-01
1樓單價中位 28.3萬/坪 ▲ 28% vs 全棟
成交2 筆
總價中位880 萬
坪數31 坪
屋齡31 年
臺中市南區南陽街87號1樓實價登錄單價中位 28.3 萬/坪、總價中位 880 萬（2 筆，2024-05-17～2025-03-01），高於本棟全棟中位 28%。
這層 vs 全棟・南陽街・南區
1樓本樓層28.3基準
南陽街87號全棟22.1+28%
南陽街全路段16+77%
南區全區20.5+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 1F/16F 2025-03-01
28.3萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
住宅大樓 1F/16F 2024-05-17
27.7萬/坪 總價 860 萬
本棟逐層行情（15 層）
16樓4 筆 25.1萬/坪 15樓2 筆 25.1萬/坪 14樓4 筆 28.3萬/坪 13樓6 筆 15.4萬/坪 12樓2 筆 30.2萬/坪 11樓1 筆 13.2萬/坪 10樓1 筆 11萬/坪 9樓1 筆 22.1萬/坪 8樓2 筆 22.7萬/坪 7樓2 筆 13.1萬/坪 6樓5 筆 23.5萬/坪 4樓3 筆 26.7萬/坪 3樓1 筆 18.5萬/坪 2樓1 筆 14.9萬/坪 1樓2 筆 28.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南陽街87號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南陽街87號1樓成交多少？
1樓單價中位 28.3 萬/坪、總價中位 880 萬，共 2 筆，高於全棟中位 28%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條南陽街比起來呢？
南陽街全段單價中位約 16 萬/坪，本址1樓高 77%；比 南區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 22.1 萬/坪，最高 12樓約 30.2 萬、最低 10樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。