軍福十八路311號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-09-26～2023-02-17
2樓單價中位 20.2萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交4 筆
總價中位870 萬
坪數43–46 坪
屋齡9 年
臺中市北屯區軍福十八路311號2樓實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 870 萬（4 筆，2012-09-26～2023-02-17），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・軍福十八路・北屯區
2樓本樓層20.2基準
軍福十八路311號全棟19.5+4%
軍福十八路全路段33.8-40%
北屯區全區23.2-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 2F/15F 2023-02-17
27.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2F/15F 2019-12-17
20.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2F/15F 2014-06-22
17.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
住宅大樓 2F/15F 2012-09-26
14.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓4 筆 19.7萬/坪 13樓8 筆 19.7萬/坪 12樓3 筆 27.3萬/坪 11樓3 筆 16.2萬/坪 10樓4 筆 20.5萬/坪 9樓7 筆 21.1萬/坪 8樓6 筆 20.9萬/坪 7樓5 筆 28.2萬/坪 6樓4 筆 19.5萬/坪 5樓4 筆 18.5萬/坪 4樓2 筆 28.4萬/坪 3樓7 筆 16.3萬/坪 2樓4 筆 20.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
軍福十八路311號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區軍福十八路311號2樓成交多少？
2樓單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 870 萬，共 4 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條軍福十八路比起來呢？
軍福十八路全段單價中位約 33.8 萬/坪，本址2樓低 40%；比 北屯區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 19.5 萬/坪，最高 4樓約 28.4 萬、最低 11樓約 16.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。