軍福十八路311號 10樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2017-09-12～2021-08-25
10樓單價中位 20.5萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交4 筆
總價中位838 萬
坪數35–49 坪
屋齡11 年
臺中市北屯區軍福十八路311號10樓實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、總價中位 838 萬（4 筆，2017-09-12～2021-08-25），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・軍福十八路・北屯區
10樓本樓層20.5基準
軍福十八路311號全棟19.5+5%
軍福十八路全路段33.8-39%
北屯區全區23.2-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 10F/15F 2021-08-25
23.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 10F/15F 2019-10-05
20.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 10F/15F 2017-10-22
17.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 10F/15F 2017-09-12
17.5萬/坪 總價 802 萬（扣車位 702 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓4 筆 19.7萬/坪 13樓8 筆 19.7萬/坪 12樓3 筆 27.3萬/坪 11樓3 筆 16.2萬/坪 10樓4 筆 20.5萬/坪 9樓7 筆 21.1萬/坪 8樓6 筆 20.9萬/坪 7樓5 筆 28.2萬/坪 6樓4 筆 19.5萬/坪 5樓4 筆 18.5萬/坪 4樓2 筆 28.4萬/坪 3樓7 筆 16.3萬/坪 2樓4 筆 20.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
軍福十八路311號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區軍福十八路311號10樓成交多少？
10樓單價中位 20.5 萬/坪、總價中位 838 萬，共 4 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條軍福十八路比起來呢？
軍福十八路全段單價中位約 33.8 萬/坪，本址10樓低 39%；比 北屯區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 19.5 萬/坪，最高 4樓約 28.4 萬、最低 11樓約 16.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。