敦富路709號 12樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2021-07-02～2025-06-26
12樓單價中位 33.9萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交11 筆
總價中位1,068 萬
坪數34–66 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區敦富路709號12樓實價登錄單價中位 33.9 萬/坪、總價中位 1,068 萬（11 筆，2021-07-02～2025-06-26），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
12樓本樓層33.9基準
敦富路709號全棟35.2-4%
敦富路全路段28.6+19%
北屯區全區23.2+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（11 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/22F 2025-06-26
41.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
住宅大樓 12F/22F 2024-07-23
34.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
住宅大樓 12F/22F 2022-10-30
37.6萬/坪 總價 2,129 萬（扣車位 1,789 萬）
住宅大樓 12F/22F 2022-01-04
38.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 955 萬）
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
住宅大樓 12F/22F 2021-11-01
36.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 12F/22F 2021-09-25
33.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
住宅大樓 12F/22F 2021-09-16
33.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 12F/22F 2021-08-29
33.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 12F/22F 2021-08-08
32.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 12F/22F 2021-07-31
32.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 12F/22F 2021-07-02
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓12 筆 37.4萬/坪 21樓10 筆 38.4萬/坪 20樓10 筆 38萬/坪 19樓10 筆 38.1萬/坪 18樓11 筆 35.6萬/坪 17樓9 筆 36.2萬/坪 16樓9 筆 36萬/坪 15樓13 筆 35.7萬/坪 14樓11 筆 35.6萬/坪 13樓10 筆 35.4萬/坪 12樓11 筆 33.9萬/坪 11樓10 筆 33.7萬/坪 10樓9 筆 32.5萬/坪 9樓12 筆 34.6萬/坪 8樓9 筆 34.2萬/坪 7樓12 筆 32.8萬/坪 6樓11 筆 32.4萬/坪 5樓11 筆 32.4萬/坪 4樓13 筆 33.7萬/坪 3樓12 筆 35萬/坪 2樓9 筆 39.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路709號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路709號12樓成交多少？
12樓單價中位 33.9 萬/坪、總價中位 1,068 萬，共 11 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址12樓高 19%；比 北屯區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35.2 萬/坪，最高 2樓約 39.2 萬、最低 5樓約 32.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。