敦富路709號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2021-12-24～2024-11-03
2樓單價中位 39.2萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,310 萬
坪數34–57 坪
屋齡0 年
臺中市北屯區敦富路709號2樓實價登錄單價中位 39.2 萬/坪、總價中位 1,310 萬（9 筆，2021-12-24～2024-11-03），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
2樓本樓層39.2基準
敦富路709號全棟35.2+11%
敦富路全路段28.6+37%
北屯區全區23.2+69%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 2F/22F 2024-11-03
43.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
住宅大樓 2F/22F 2024-07-23
44.3萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,534 萬）
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
住宅大樓 2F/22F 2023-01-09
36.7萬/坪 總價 1,907 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 2F/22F 2022-07-02
40.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2F/22F 2022-03-27
41.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2F/22F 2022-03-20
39.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2F/22F 2022-03-19
39.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2F/22F 2022-03-06
38.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2F/22F 2021-12-24
35.4萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 953 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓12 筆 37.4萬/坪 21樓10 筆 38.4萬/坪 20樓10 筆 38萬/坪 19樓10 筆 38.1萬/坪 18樓11 筆 35.6萬/坪 17樓9 筆 36.2萬/坪 16樓9 筆 36萬/坪 15樓13 筆 35.7萬/坪 14樓11 筆 35.6萬/坪 13樓10 筆 35.4萬/坪 12樓11 筆 33.9萬/坪 11樓10 筆 33.7萬/坪 10樓9 筆 32.5萬/坪 9樓12 筆 34.6萬/坪 8樓9 筆 34.2萬/坪 7樓12 筆 32.8萬/坪 6樓11 筆 32.4萬/坪 5樓11 筆 32.4萬/坪 4樓13 筆 33.7萬/坪 3樓12 筆 35萬/坪 2樓9 筆 39.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路709號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路709號2樓成交多少？
2樓單價中位 39.2 萬/坪、總價中位 1,310 萬，共 9 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址2樓高 37%；比 北屯區全區高 69%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35.2 萬/坪，最高 2樓約 39.2 萬、最低 5樓約 32.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。