敦富路709號 3樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2021-07-03～2024-10-18
3樓單價中位 35萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交12 筆
總價中位1,128 萬
坪數34–57 坪
屋齡0 年
臺中市北屯區敦富路709號3樓實價登錄單價中位 35 萬/坪、總價中位 1,128 萬（12 筆，2021-07-03～2024-10-18），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
3樓本樓層35基準
敦富路709號全棟35.2-1%
敦富路全路段28.6+22%
北屯區全區23.2+51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（12 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/22F 2024-10-18
41.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
住宅大樓 3F/22F 2024-09-22
36.7萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,369 萬）
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
住宅大樓 3F/22F 2024-07-22
36.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
住宅大樓 3F/22F 2024-01-20
35.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3F/22F 2022-01-22
37.2萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 3F/22F 2021-12-16
35.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3F/22F 2021-12-15
35.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3F/22F 2021-10-31
33.4萬/坪 總價 992 萬（扣車位 852 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 3F/22F 2021-09-13
32.0萬/坪 總價 937 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3F/22F 2021-08-28
31.6萬/坪 總價 969 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3F/22F 2021-08-06
31.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3F/22F 2021-07-03
30.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓12 筆 37.4萬/坪 21樓10 筆 38.4萬/坪 20樓10 筆 38萬/坪 19樓10 筆 38.1萬/坪 18樓11 筆 35.6萬/坪 17樓9 筆 36.2萬/坪 16樓9 筆 36萬/坪 15樓13 筆 35.7萬/坪 14樓11 筆 35.6萬/坪 13樓10 筆 35.4萬/坪 12樓11 筆 33.9萬/坪 11樓10 筆 33.7萬/坪 10樓9 筆 32.5萬/坪 9樓12 筆 34.6萬/坪 8樓9 筆 34.2萬/坪 7樓12 筆 32.8萬/坪 6樓11 筆 32.4萬/坪 5樓11 筆 32.4萬/坪 4樓13 筆 33.7萬/坪 3樓12 筆 35萬/坪 2樓9 筆 39.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路709號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路709號3樓成交多少？
3樓單價中位 35 萬/坪、總價中位 1,128 萬，共 12 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址3樓高 22%；比 北屯區全區高 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35.2 萬/坪，最高 2樓約 39.2 萬、最低 5樓約 32.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。