庄美街165號 11樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2014-04-01～2026-03-02
11樓單價中位 24.5萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交12 筆
總價中位1,446 萬
坪數46–67 坪
屋齡3 年
臺中市北屯區庄美街165號11樓實價登錄單價中位 24.5 萬/坪、總價中位 1,446 萬（12 筆，2014-04-01～2026-03-02），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・庄美街・北屯區
11樓本樓層24.5基準
庄美街165號全棟24.1+2%
庄美街全路段28.5-14%
北屯區全區23.2+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（12 筆）
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住宅大樓 11F/12F 2026-03-02
36.6萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 11F/12F 2023-04-14
41.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +495 萬
住宅大樓 11F/12F 2017-10-16
24.5萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 11F/12F 2017-10-01
26.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
住宅大樓 11F/12F 2017-07-26
23.2萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,182 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
住宅大樓 11F/12F 2017-07-22
22.9萬/坪 總價 1,538.6 萬（扣車位 1,539 萬）
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
住宅大樓 11F/12F 2017-05-16
22.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
住宅大樓 11F/12F 2014-04-18
24.1萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 11F/12F 2014-04-14
23.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 11F/12F 2014-04-14
23.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 11F/12F 2014-04-13
24.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 11F/12F 2014-04-01
24.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,045 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 25.1萬/坪 11樓12 筆 24.5萬/坪 10樓10 筆 25.2萬/坪 9樓8 筆 24.8萬/坪 8樓9 筆 23.9萬/坪 7樓8 筆 24.4萬/坪 6樓7 筆 23.5萬/坪 5樓10 筆 24.2萬/坪 4樓7 筆 22.7萬/坪 3樓9 筆 22.8萬/坪 2樓9 筆 22.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
庄美街165號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區庄美街165號11樓成交多少？
11樓單價中位 24.5 萬/坪、總價中位 1,446 萬，共 12 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條庄美街比起來呢？
庄美街全段單價中位約 28.5 萬/坪，本址11樓低 14%；比 北屯區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 24.1 萬/坪，最高 10樓約 25.2 萬、最低 2樓約 22.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。