庄美街165號 5樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2014-04-01～2024-05-04
5樓單價中位 24.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交10 筆
總價中位1,165 萬
坪數45–59 坪
屋齡3 年
臺中市北屯區庄美街165號5樓實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、總價中位 1,165 萬（10 筆，2014-04-01～2024-05-04），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・庄美街・北屯區
5樓本樓層24.2基準
庄美街165號全棟24.1+0%
庄美街全路段28.5-15%
北屯區全區23.2+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（10 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 5F/12F 2024-05-04
48.5萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +703 萬
住宅大樓 5F/12F 2020-06-05
25.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 5F/12F 2017-08-28
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
住宅大樓 5F/12F 2017-07-16
25.0萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,253 萬）
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
住宅大樓 5F/12F 2017-01-25
24.2萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,036 萬）
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 5F/12F 2014-04-29
20.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 5F/12F 2014-04-10
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 5F/12F 2014-04-05
23.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 5F/12F 2014-04-02
23.3萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 5F/12F 2014-04-01
23.9萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 904 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓7 筆 25.1萬/坪 11樓12 筆 24.5萬/坪 10樓10 筆 25.2萬/坪 9樓8 筆 24.8萬/坪 8樓9 筆 23.9萬/坪 7樓8 筆 24.4萬/坪 6樓7 筆 23.5萬/坪 5樓10 筆 24.2萬/坪 4樓7 筆 22.7萬/坪 3樓9 筆 22.8萬/坪 2樓9 筆 22.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
庄美街165號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區庄美街165號5樓成交多少？
5樓單價中位 24.2 萬/坪、總價中位 1,165 萬，共 10 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條庄美街比起來呢？
庄美街全段單價中位約 28.5 萬/坪，本址5樓低 15%；比 北屯區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 24.1 萬/坪，最高 10樓約 25.2 萬、最低 2樓約 22.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。