太順路85號 9樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2016-12-27～2019-09-17
9樓單價中位 15.9萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交5 筆
總價中位777 萬
坪數39–56 坪
屋齡0 年
臺中市北屯區太順路85號9樓實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、總價中位 777 萬（5 筆，2016-12-27～2019-09-17），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・太順路・北屯區
9樓本樓層15.9基準
太順路85號全棟16.2-2%
太順路全路段16.6-4%
北屯區全區23.2-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 9F/15F 2019-09-17
17.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
住宅大樓 9F/15F 2017-08-18
16.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 9F/15F 2017-04-10
15.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 9F/15F 2017-04-07
15.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 9F/15F 2016-12-27
15.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓7 筆 16.4萬/坪 14樓5 筆 15.9萬/坪 13樓7 筆 16.5萬/坪 12樓6 筆 16.5萬/坪 11樓5 筆 16.3萬/坪 10樓4 筆 16.5萬/坪 9樓5 筆 15.9萬/坪 8樓4 筆 15.9萬/坪 7樓6 筆 16.3萬/坪 6樓5 筆 16.1萬/坪 5樓5 筆 15.3萬/坪 4樓4 筆 14.3萬/坪 3樓8 筆 21.8萬/坪 2樓5 筆 16.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
太順路85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區太順路85號9樓成交多少？
9樓單價中位 15.9 萬/坪、總價中位 777 萬，共 5 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條太順路比起來呢？
太順路全段單價中位約 16.6 萬/坪，本址9樓低 4%；比 北屯區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 3樓約 21.8 萬、最低 4樓約 14.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。