太順路85號 3樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2017-01-20～2024-07-21
3樓單價中位 21.8萬/坪 ▲ 35% vs 全棟
成交8 筆
總價中位850 萬
坪數39–47 坪
屋齡3 年
臺中市北屯區太順路85號3樓實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 850 萬（8 筆，2017-01-20～2024-07-21），高於本棟全棟中位 35%。
這層 vs 全棟・太順路・北屯區
3樓本樓層21.8基準
太順路85號全棟16.2+35%
太順路全路段16.6+31%
北屯區全區23.2-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 3F/15F 2024-07-21
35.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3F/15F 2022-09-24
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +310 萬
住宅大樓 3F/15F 2022-06-25
26.8萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3F/15F 2021-09-06
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3F/15F 2017-10-12
16.0萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
住宅大樓 3F/15F 2017-05-08
16.0萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3F/15F 2017-04-25
15.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
住宅大樓 3F/15F 2017-01-20
14.5萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓7 筆 16.4萬/坪 14樓5 筆 15.9萬/坪 13樓7 筆 16.5萬/坪 12樓6 筆 16.5萬/坪 11樓5 筆 16.3萬/坪 10樓4 筆 16.5萬/坪 9樓5 筆 15.9萬/坪 8樓4 筆 15.9萬/坪 7樓6 筆 16.3萬/坪 6樓5 筆 16.1萬/坪 5樓5 筆 15.3萬/坪 4樓4 筆 14.3萬/坪 3樓8 筆 21.8萬/坪 2樓5 筆 16.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
太順路85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區太順路85號3樓成交多少？
3樓單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 850 萬，共 8 筆，高於全棟中位 35%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條太順路比起來呢？
太順路全段單價中位約 16.6 萬/坪，本址3樓高 31%；比 北屯區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 3樓約 21.8 萬、最低 4樓約 14.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。