太順路85號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-05-21～2019-07-28
2樓單價中位 16.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位642 萬
坪數38–46 坪
屋齡0 年
臺中市北屯區太順路85號2樓實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、總價中位 642 萬（5 筆，2017-05-21～2019-07-28），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・太順路・北屯區
2樓本樓層16.2基準
太順路85號全棟16.2+0%
太順路全路段16.6-2%
北屯區全區23.2-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/15F 2019-07-28
16.7萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +0 萬
住宅大樓 2F/15F 2018-07-12
16.1萬/坪 總價 747 萬（扣車位 747 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
住宅大樓 2F/15F 2017-07-25
15.8萬/坪 總價 607 萬（扣車位 607 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
住宅大樓 2F/15F 2017-06-13
15.6萬/坪 總價 601 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2F/15F 2017-05-21
16.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓7 筆 16.4萬/坪 14樓5 筆 15.9萬/坪 13樓7 筆 16.5萬/坪 12樓6 筆 16.5萬/坪 11樓5 筆 16.3萬/坪 10樓4 筆 16.5萬/坪 9樓5 筆 15.9萬/坪 8樓4 筆 15.9萬/坪 7樓6 筆 16.3萬/坪 6樓5 筆 16.1萬/坪 5樓5 筆 15.3萬/坪 4樓4 筆 14.3萬/坪 3樓8 筆 21.8萬/坪 2樓5 筆 16.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
太順路85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區太順路85號2樓成交多少？
2樓單價中位 16.2 萬/坪、總價中位 642 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條太順路比起來呢？
太順路全段單價中位約 16.6 萬/坪，本址2樓低 2%；比 北屯區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 3樓約 21.8 萬、最低 4樓約 14.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。