北屯路386號 8樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-11-11～2021-04-26
8樓單價中位 19.5萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,353 萬
坪數69–82 坪
屋齡3 年
臺中市北屯區北屯路386號8樓實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、總價中位 1,353 萬（7 筆，2013-11-11～2021-04-26），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・北屯路・北屯區
8樓本樓層19.5基準
北屯路386號全棟22-11%
北屯路全路段21.5-9%
北屯區全區23.2-16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 8F/24F 2021-04-26
27.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +779 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +601 萬
住宅大樓 8F/24F 2020-12-07
23.0萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 8F/24F 2019-11-08
19.5萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +136 萬
住宅大樓 8F/24F 2017-12-14
18.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
住宅大樓 8F/24F 2015-11-03
19.8萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 8F/24F 2013-11-15
18.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 8F/24F 2013-11-11
19.4萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 969 萬）
本棟逐層行情（22 層）
23樓6 筆 32.1萬/坪 22樓5 筆 24.3萬/坪 21樓6 筆 22.8萬/坪 20樓8 筆 24.5萬/坪 19樓7 筆 23.4萬/坪 18樓7 筆 22.6萬/坪 17樓6 筆 23.6萬/坪 16樓9 筆 22.6萬/坪 15樓5 筆 23.3萬/坪 14樓6 筆 22.9萬/坪 13樓6 筆 22.4萬/坪 12樓7 筆 22萬/坪 11樓6 筆 22.7萬/坪 10樓5 筆 20.2萬/坪 9樓5 筆 19萬/坪 8樓7 筆 19.5萬/坪 7樓6 筆 20.3萬/坪 6樓6 筆 19.3萬/坪 5樓9 筆 20.3萬/坪 4樓5 筆 17.8萬/坪 3樓7 筆 18.5萬/坪 2樓8 筆 18.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北屯路386號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區北屯路386號8樓成交多少？
8樓單價中位 19.5 萬/坪、總價中位 1,353 萬，共 7 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條北屯路比起來呢？
北屯路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址8樓低 9%；比 北屯區全區低 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 22 萬/坪，最高 23樓約 32.1 萬、最低 4樓約 17.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。