北屯路386號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2013-11-16～2024-09-13
2樓單價中位 18.6萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,299 萬
坪數69–82 坪
屋齡3 年
臺中市北屯區北屯路386號2樓實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 1,299 萬（8 筆，2013-11-16～2024-09-13），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・北屯路・北屯區
2樓本樓層18.6基準
北屯路386號全棟22-15%
北屯路全路段21.5-13%
北屯區全區23.2-20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 2F/24F 2024-09-13
32.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,648 萬）
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +526 萬
住宅大樓 2F/24F 2020-07-25
18.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
住宅大樓 2F/24F 2020-04-26
18.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
住宅大樓 2F/24F 2019-02-22
16.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 2F/24F 2016-12-23
17.2萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2F/24F 2016-10-11
16.4萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2F/24F 2013-11-21
17.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2F/24F 2013-11-16
19.1萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,179 萬）
本棟逐層行情（22 層）
23樓6 筆 32.1萬/坪 22樓5 筆 24.3萬/坪 21樓6 筆 22.8萬/坪 20樓8 筆 24.5萬/坪 19樓7 筆 23.4萬/坪 18樓7 筆 22.6萬/坪 17樓6 筆 23.6萬/坪 16樓9 筆 22.6萬/坪 15樓5 筆 23.3萬/坪 14樓6 筆 22.9萬/坪 13樓6 筆 22.4萬/坪 12樓7 筆 22萬/坪 11樓6 筆 22.7萬/坪 10樓5 筆 20.2萬/坪 9樓5 筆 19萬/坪 8樓7 筆 19.5萬/坪 7樓6 筆 20.3萬/坪 6樓6 筆 19.3萬/坪 5樓9 筆 20.3萬/坪 4樓5 筆 17.8萬/坪 3樓7 筆 18.5萬/坪 2樓8 筆 18.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北屯路386號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區北屯路386號2樓成交多少？
2樓單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 1,299 萬，共 8 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條北屯路比起來呢？
北屯路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址2樓低 13%；比 北屯區全區低 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 22 萬/坪，最高 23樓約 32.1 萬、最低 4樓約 17.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。