北屯路386號 23樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-11-07～2025-12-26
23樓單價中位 32.1萬/坪 ▲ 46% vs 全棟
成交6 筆
總價中位2,250 萬
坪數70–82 坪
屋齡8 年
臺中市北屯區北屯路386號23樓實價登錄單價中位 32.1 萬/坪、總價中位 2,250 萬（6 筆，2013-11-07～2025-12-26），高於本棟全棟中位 46%。
這層 vs 全棟・北屯路・北屯區
23樓本樓層32.1基準
北屯路386號全棟22+46%
北屯路全路段21.5+49%
北屯區全區23.2+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（6 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 23F/24F 2025-12-26
34.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 23F/24F 2025-09-29
33.3萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −45 萬
住宅大樓 23F/24F 2022-10-09
32.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +618 萬
住宅大樓 23F/24F 2013-11-16
25.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 23F/24F 2013-11-09
23.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 23F/24F 2013-11-07
24.2萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,207 萬）
本棟逐層行情（22 層）
23樓6 筆 32.1萬/坪 22樓5 筆 24.3萬/坪 21樓6 筆 22.8萬/坪 20樓8 筆 24.5萬/坪 19樓7 筆 23.4萬/坪 18樓7 筆 22.6萬/坪 17樓6 筆 23.6萬/坪 16樓9 筆 22.6萬/坪 15樓5 筆 23.3萬/坪 14樓6 筆 22.9萬/坪 13樓6 筆 22.4萬/坪 12樓7 筆 22萬/坪 11樓6 筆 22.7萬/坪 10樓5 筆 20.2萬/坪 9樓5 筆 19萬/坪 8樓7 筆 19.5萬/坪 7樓6 筆 20.3萬/坪 6樓6 筆 19.3萬/坪 5樓9 筆 20.3萬/坪 4樓5 筆 17.8萬/坪 3樓7 筆 18.5萬/坪 2樓8 筆 18.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北屯路386號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區北屯路386號23樓成交多少？
23樓單價中位 32.1 萬/坪、總價中位 2,250 萬，共 6 筆，高於全棟中位 46%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條北屯路比起來呢？
北屯路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址23樓高 49%；比 北屯區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 22 萬/坪，最高 23樓約 32.1 萬、最低 4樓約 17.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。