仁愛街8-4號 3樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2016-05-31～2023-04-14
3樓單價中位 15.5萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交6 筆
總價中位148 萬
坪數9–14 坪
屋齡40 年
臺中市中區仁愛街8-4號3樓實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 148 萬（6 筆，2016-05-31～2023-04-14），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・仁愛街・中區
3樓本樓層15.5基準
仁愛街8-4號全棟12.4+25%
仁愛街全路段23.4-34%
中區全區14.4+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 3F/7F 2023-04-14
19.7萬/坪 總價 213 萬
套房 3F/7F 2018-01-06
15.5萬/坪 總價 168 萬
華廈 3F/7F 2017-12-25
16.2萬/坪 總價 148 萬
華廈 3F/7F 2017-09-18
8.1萬/坪 總價 87.5 萬
套房 3F/7F 2017-08-25
8.2萬/坪 總價 75 萬
套房 3F/7F 2016-05-31
7.6萬/坪 總價 110 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
仁愛街8-4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市中區仁愛街8-4號3樓成交多少？
3樓單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 148 萬，共 6 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條仁愛街比起來呢？
仁愛街全段單價中位約 23.4 萬/坪，本址3樓低 34%；比 中區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 7樓約 17 萬、最低 6樓約 6.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。