仁愛街8-4號 4樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-10-04～2022-04-07
4樓單價中位 16萬/坪 ▲ 29% vs 全棟
成交6 筆
總價中位160 萬
坪數9–14 坪
屋齡41 年
臺中市中區仁愛街8-4號4樓實價登錄單價中位 16 萬/坪、總價中位 160 萬（6 筆，2013-10-04～2022-04-07），高於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・仁愛街・中區
4樓本樓層16基準
仁愛街8-4號全棟12.4+29%
仁愛街全路段23.4-32%
中區全區14.4+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 4F/7F 2022-04-07
19.0萬/坪 總價 188 萬
華廈 4F/7F 2021-05-28
18.6萬/坪 總價 209 萬
公寓 4F/7F 2021-02-19
6.9萬/坪 總價 100 萬
華廈 4F/7F 2020-10-09
16.0萬/坪 總價 160 萬
套房 4F/7F 2018-05-09
12.3萬/坪 總價 112 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
套房 4F/7F 2013-10-04
5.5萬/坪 總價 50 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
仁愛街8-4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市中區仁愛街8-4號4樓成交多少？
4樓單價中位 16 萬/坪、總價中位 160 萬，共 6 筆，高於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條仁愛街比起來呢？
仁愛街全段單價中位約 23.4 萬/坪，本址4樓低 32%；比 中區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 7樓約 17 萬、最低 6樓約 6.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。