仁愛街8-4號 5樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-11-02～2020-03-06
5樓單價中位 8.5萬/坪 ▼ 31% vs 全棟
成交2 筆
總價中位160 萬
坪數7–19 坪
屋齡40 年
臺中市中區仁愛街8-4號5樓實價登錄單價中位 8.5 萬/坪、總價中位 160 萬（2 筆，2015-11-02～2020-03-06），低於本棟全棟中位 31%。
這層 vs 全棟・仁愛街・中區
5樓本樓層8.5基準
仁愛街8-4號全棟12.4-31%
仁愛街全路段23.4-64%
中區全區14.4-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
套房 5F/7F 2020-03-06
6.8萬/坪 總價 50 萬
華廈 5F/7F 2015-11-02
8.5萬/坪 總價 160 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
仁愛街8-4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市中區仁愛街8-4號5樓成交多少？
5樓單價中位 8.5 萬/坪、總價中位 160 萬，共 2 筆，低於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條仁愛街比起來呢？
仁愛街全段單價中位約 23.4 萬/坪，本址5樓低 64%；比 中區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 7樓約 17 萬、最低 6樓約 6.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。