光明五街349號 8樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-04-29～2026-03-26
8樓單價中位 12.8萬/坪 ▼ 24% vs 全棟
成交3 筆
總價中位701 萬
坪數55 坪
屋齡27 年
新竹縣竹北市光明五街349號8樓實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 701 萬（3 筆，2021-04-29～2026-03-26），低於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・光明五街・竹北市
8樓本樓層12.8基準
光明五街349號全棟16.9-24%
光明五街全路段19.4-34%
竹北市全區23.9-46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
華廈 8F/9F 2026-03-26
12.8萬/坪 總價 701 萬（扣車位 701 萬）
華廈 8F/9F 2022-10-09
12.8萬/坪 總價 701 萬（扣車位 701 萬）
華廈 8F/9F 2021-04-29
19.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光明五街349號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市光明五街349號8樓成交多少？
8樓單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 701 萬，共 3 筆，低於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條光明五街比起來呢？
光明五街全段單價中位約 19.4 萬/坪，本址8樓低 34%；比 竹北市全區低 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 16.9 萬/坪，最高 3樓約 34.3 萬、最低 8樓約 12.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。