光明五街349號 2樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-01-23
2樓單價中位 15.2萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,400 萬
坪數92 坪
屋齡17 年
新竹縣竹北市光明五街349號2樓實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、總價中位 1,400 萬（1 筆，2013-01-23），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・光明五街・竹北市
2樓本樓層15.2基準
光明五街349號全棟16.9-10%
光明五街全路段19.4-22%
竹北市全區23.9-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
店面 2F/9F 2013-01-23
15.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光明五街349號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市光明五街349號2樓成交多少？
2樓單價中位 15.2 萬/坪、總價中位 1,400 萬，共 1 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條光明五街比起來呢？
光明五街全段單價中位約 19.4 萬/坪，本址2樓低 22%；比 竹北市全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 16.9 萬/坪，最高 3樓約 34.3 萬、最低 8樓約 12.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。