光明五街349號 3樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-12-02～2024-12-31
3樓單價中位 34.3萬/坪 ▲ 103% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,560 萬
坪數46–47 坪
屋齡24 年
新竹縣竹北市光明五街349號3樓實價登錄單價中位 34.3 萬/坪、總價中位 1,560 萬（4 筆，2012-12-02～2024-12-31），高於本棟全棟中位 103%。
這層 vs 全棟・光明五街・竹北市
3樓本樓層34.3基準
光明五街349號全棟16.9+103%
光明五街全路段19.4+77%
竹北市全區23.9+44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 3F/9F 2024-12-31
34.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3F/9F 2024-04-22
35.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3F/9F 2019-11-29
15.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3F/9F 2012-12-02
11.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光明五街349號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市光明五街349號3樓成交多少？
3樓單價中位 34.3 萬/坪、總價中位 1,560 萬，共 4 筆，高於全棟中位 103%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條光明五街比起來呢？
光明五街全段單價中位約 19.4 萬/坪，本址3樓高 77%；比 竹北市全區高 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 16.9 萬/坪，最高 3樓約 34.3 萬、最低 8樓約 12.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。