濱海路一段306巷60弄39號 10樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-01-02
10樓單價中位 16.9萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交1 筆
總價中位860 萬
坪數56 坪
屋齡1 年
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄39號10樓實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 860 萬（1 筆，2013-01-02），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・濱海路一段・淡水區
10樓本樓層16.9基準
濱海路一段306巷60弄39號全棟16.2+4%
濱海路一段全路段22.2-24%
淡水區全區23.3-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 10F/15F 2013-01-02
16.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 14.3萬/坪 14樓1 筆 16.2萬/坪 13樓2 筆 22.6萬/坪 12樓1 筆 15.4萬/坪 11樓2 筆 25.9萬/坪 10樓1 筆 16.9萬/坪 9樓1 筆 16.9萬/坪 8樓3 筆 19.3萬/坪 7樓2 筆 17.2萬/坪 6樓1 筆 20.1萬/坪 5樓1 筆 15.1萬/坪 4樓1 筆 15萬/坪 3樓2 筆 17.4萬/坪 2樓2 筆 17.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
濱海路一段306巷60弄39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄39號10樓成交多少？
10樓單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 860 萬，共 1 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條濱海路一段比起來呢？
濱海路一段全段單價中位約 22.2 萬/坪，本址10樓低 24%；比 淡水區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 11樓約 25.9 萬、最低 15樓約 14.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。