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新北市新店區中央路179號

實價登錄與周邊行情 · 本址成交 170 筆 · House ID TW-NT-82743019 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›

這個地址均價
42.5 萬/坪
中位 39.2・166 筆（排除特殊交易）
這附近（中央路）均價
44.9 萬/坪
中位 41・2,599 筆 ›
新店區均價
42 萬/坪
中位 39.9・44,464 筆 ›
圖卡分享
本址成交中位
2,040 萬
39.2 萬/坪
最近一筆 2026-02-06・1,830 萬
單價走勢中位 39.2 萬/坪
20132026
170 筆成交 54.9 坪 3 年 +18%
我們的估算推算值
947 萬
24.2 坪
合理區間833–1,060 萬
8331,060
估算 947
本址中位 2,040
依本棟成交中位166 筆 比本址中位低 54%
同坪數在附近
966 萬
39.9 萬/坪 × 24.2 坪
本址 39.2
新店區 39.9
本址低 2% 方圓 500 公尺
看附近成交 →
59
鄰里機能總分・普通
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
生活機能未來建設學區環境純淨治安
  • 生活機能 33/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
  • 未來建設 10/15 周邊 2 項重大建設
  • 學區 5/15 1 所學校
  • 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
  • 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 975～1,023萬 市值估算 947 萬・買方市場
建議開價975–1,023 萬
成交帶 833–1,060 萬 估算 947 萬
預期成交帶833～1,060 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%

開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。

2
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
  • 屋齡 14 年(太新,近期無機會)
  • 電梯建物(整合難度高)
  • 20 層(已高,重建效益低)

此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。

80/100
房屋 DNA
新北市新店區中央路179號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通99
小碧潭 479m
生活83
周邊機能
教育67
學區 1 校
環境安全85
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和62
低於新店區中位 2%
出租收益81
推估年投報 3.1%

實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。

AI 房價分析

過去 12 個月本址共 1 筆成交，單價中位每坪 75.8 萬元，跟一年前相比漲了約 0.5%。物件型態多為住宅大樓(11層含以上有電梯)，屋齡大約 14 年。放到新店區整體（中位 39.9 萬/坪）來看，本址相去不遠，屬中間價帶。跟中央路整條路的行情（41 萬/坪）相比，這裡低了約 4%。成交筆數不多，數字僅供方向參考，建議搭配路段行情看。若延續新店區近五年年均約 +1.4% 的走勢，一年後中位推估約 39.7 萬/坪（趨勢外推，非預測保證）。

由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。

房屋時間機器

2013～2026 年間這個門牌共轉手 170 次，每坪單價從 39.26 萬變成 75.78 萬，上漲約 93%；周邊尚有 環狀線Y5站 等 2 項軌道建設進行中。

完工2012建築完成（約西元 2012 年／民國 101 年）
成交2013-07-23住宅大樓 27F成交 2,499 萬（39.26 萬/坪）
⋯ 中間還有 167 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2023-08-15住宅大樓 2F成交 1,800 萬（66.19 萬/坪）
成交2024-07-07住宅大樓 23F成交 1,947 萬（80.63 萬/坪）
成交2024-08-11住宅大樓 28F成交 4,298 萬（78.57 萬/坪）
成交2024-09-29住宅大樓 12F成交 1,950 萬（80.75 萬/坪）
成交2025-03-24住宅大樓 19F成交 1,860 萬（77.02 萬/坪）
成交2025-05-10住宅大樓 11F成交 5,118 萬（50.05 萬/坪）
成交2025-09-09住宅大樓 10F成交 1,820 萬（75.37 萬/坪）
成交2026-02-06住宅大樓 20F成交 1,830 萬（75.78 萬/坪）
規劃中未來環狀線Y5站（捷運，距 2.1 公里）
興建中未來環狀線Y4站（捷運，距 2.6 公里）

完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。

土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅捷運系統用地

本址歷史成交 · 全部 170 筆

20F/28F ›中央路１７９號二十樓之１ 住宅大樓 · 2026-02-06 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 75.8 萬/坪總 1,830 萬明細 ›
10F/28F ›中央路１７９號十樓之１ 住宅大樓 · 2025-09-09 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 75.4 萬/坪總 1,820 萬明細 ›
11F/28F ›中央路１７９號十一樓 住宅大樓 · 2025-05-10 102.26坪 權狀主建 56.22 坪 · 公設 32% 50.0 萬/坪總 5,118 萬明細 ›
19F/28F ›中央路１７９號十九樓之１ 住宅大樓 · 2025-03-24 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 77.0 萬/坪總 1,860 萬明細 ›
12F/28F ›中央路１７９號十二樓之１ 住宅大樓 · 2024-09-29 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 80.8 萬/坪總 1,950 萬明細 ›
28F/28F ›中央路１７９號二十八樓之３ 住宅大樓 · 2024-08-11 61.29坪 權狀主建 30.33 坪 · 公設 32.1% 78.6 萬/坪總 4,298 萬明細 ›
23F/28F ›中央路１７９號二十三樓之１ 住宅大樓 · 2024-07-07 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 80.6 萬/坪總 1,947 萬明細 ›
2F/28F ›中央路１７９號二樓之２ 住宅大樓 · 2023-08-15 27.19坪 權狀主建 15.98 坪 · 公設 32.1% 66.2 萬/坪總 1,800 萬明細 ›
4F/28F ›中央路１７９號四樓之１ 住宅大樓 · 2023-03-15 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 70.0 萬/坪總 1,690 萬明細 ›
19F/28F ›中央路１７９號十九樓之２ 住宅大樓 · 2022-12-23 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 32% 56.2 萬/坪總 2,700 萬明細 ›
23F/28F ›中央路１７９號二十三樓之３ 住宅大樓 · 2022-11-22 59.38坪 權狀主建 30.33 坪 · 公設 32.1% 64.0 萬/坪總 3,550 萬明細 ›
9F/28F ›中央路１７９號九樓 住宅大樓 · 2022-10-09 102.21坪 權狀主建 56.18 坪 · 公設 32% 51.1 萬/坪總 5,068 萬明細 ›
28F/28F ›中央路１７９號二十八樓之１ 住宅大樓 · 2022-01-12 24.17坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 69.0 萬/坪總 1,668 萬明細 ›
18F/28F ›中央路１７９號十八樓之１ 住宅大樓 · 2022-01-04 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 69.9 萬/坪總 1,688 萬明細 ›
15F/28F ›中央路１７９號十五樓之１ 住宅大樓 · 2021-09-05 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 66.3 萬/坪總 1,600 萬明細 ›
5F/28F ›中央路１７９號五樓之３ 住宅大樓 · 2021-01-04 59.43坪 權狀主建 30.38 坪 · 公設 32% 51.3 萬/坪總 2,898 萬明細 ›
14F/28F ›中央路１７９號十四樓之１ 住宅大樓 · 2020-09-30 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 59.0 萬/坪總 1,425 萬明細 ›
23F/28F ›中央路１７９號二十三樓之３ 住宅大樓 · 2020-09-11 59.38坪 權狀主建 30.33 坪 · 公設 32.1% 55.3 萬/坪總 3,100 萬明細 ›
5F/28F ›中央路１７９號五樓之１ 住宅大樓 · 2020-08-18 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 57.6 萬/坪總 1,390 萬明細 ›
1F/28F ›中央路１７９號 住宅大樓 · 2020-07-08 27.44坪 權狀主建 16.18 坪 · 公設 32% 58.0 萬/坪總 1,590 萬明細 ›
13F/28F ›中央路１７９號十三樓之２ 住宅大樓 · 2020-07-07 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 32% 53.9 萬/坪總 2,388 萬明細 ›
24F/28F ›中央路１７９號２４樓之２ 住宅大樓 · 2020-06-03 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 32% 50.3 萬/坪總 2,418 萬明細 ›
11F/28F ›中央路１７９號十一樓之３ 住宅大樓 · 2020-05-30 59.33坪 權狀主建 30.3 坪 · 公設 32.1% 50.0 萬/坪總 2,825 萬明細 ›
17F/28F ›中央路１７９號十七樓 住宅大樓 · 2020-05-18 102.26坪 權狀主建 56.22 坪 · 公設 32% 42.4 萬/坪總 4,250 萬明細 ›
22F/28F ›中央路１７９號２２樓 住宅大樓 · 2020-03-07 110.17坪 權狀主建 56.26 坪 · 公設 32% 45.0 萬/坪總 4,750 萬明細 ›
12F/28F ›中央路１７９號１２樓之２ 住宅大樓 · 2019-12-31 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 32% 50.9 萬/坪總 2,246 萬明細 ›
5F/28F ›中央路１７９號五樓之１ 住宅大樓 · 2019-11-24 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 57.8 萬/坪總 1,396 萬明細 ›
18F/28F ›中央路１７９號１８樓之２ 住宅大樓 · 2019-11-18 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 32% 49.0 萬/坪總 2,355 萬明細 ›
15F/28F ›中央路１７９號１５樓 住宅大樓 · 2019-06-19 110.11坪 權狀主建 56.22 坪 · 公設 32% 42.8 萬/坪總 4,538 萬明細 ›
8F/28F ›中央路１７９號８樓之１ 住宅大樓 · 2019-05-10 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 55.1 萬/坪總 1,330 萬明細 ›
28F/28F ›中央路１７９號二十八樓之３ 住宅大樓 · 2019-04-27 61.29坪 權狀主建 30.33 坪 · 公設 32.1% 47.3 萬/坪總 2,900 萬明細 ›
12F/28F ›中央路１７９號１２樓之３ 住宅大樓 · 2018-11-29 51.47坪 權狀主建 30.3 坪 · 公設 32.1% 53.4 萬/坪總 2,750 萬明細 ›
16F/28F ›中央路１７９號１６樓之２ 住宅大樓 · 2018-09-25 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 32% 50.1 萬/坪總 2,265 萬明細 ›
20F/28F ›中央路１７９號２０樓之３ 住宅大樓 · 2018-09-20 59.38坪 權狀主建 30.33 坪 · 公設 32.1% 50.3 萬/坪總 2,840 萬明細 ›
4F/28F ›中央路１７９號４樓 住宅大樓 · 2018-07-30 104.12坪 權狀主建 56.18 坪 · 公設 32% 38.4 萬/坪總 4,000 萬明細 ›
21F/28F ›中央路１７９號二十一樓之２ 住宅大樓 · 2018-04-09 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 32% 40.3 萬/坪總 1,936 萬明細 ›
28F/28F ›中央路１７９號２８樓之２ 住宅大樓 · 2018-04-03親友/特殊 46.89坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 32% 50.7 萬/坪總 2,376 萬明細 ›
25F/28F ›中央路１７９號２５樓之１ 住宅大樓 · 2017-09-18 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 53.8 萬/坪總 1,300 萬明細 ›
25F/28F ›中央路１７９號２５樓之３ 住宅大樓 · 2017-07-15 51.52坪 權狀主建 30.33 坪 · 公設 32.1% 46.8 萬/坪總 2,410 萬明細 ›
24F/28F ›中央路１７９號２４樓之２ 住宅大樓 · 2017-05-23 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 46.5 萬/坪總 2,100 萬明細 ›
19F/28F ›中央路179號19樓之3 住宅大樓 · 2017-04-25 59.38坪 權狀主建 30.33 坪 · 公設 41.1% 42.1 萬/坪總 2,500 萬明細 ›
3F/28F ›中央路179號3樓之2 住宅大樓 · 2017-02-06親友/特殊 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 36.5 萬/坪總 1,755 萬明細 ›
27F/28F ›中央路179號27樓之3 住宅大樓 · 2017-01-17 63.66坪 權狀主建 34.65 坪 · 公設 40.5% 47.1 萬/坪總 3,000 萬明細 ›
5F/28F ›中央路１７９號五樓之３ 住宅大樓 · 2016-12-03 59.43坪 權狀主建 30.38 坪 · 公設 41% 42.9 萬/坪總 2,550 萬明細 ›
21F/28F ›中央路179號二十一樓之1 住宅大樓 · 2016-11-20 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 48.9 萬/坪總 1,180 萬明細 ›
4F/28F ›中央路１７９號４樓之２ 住宅大樓 · 2016-07-29 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 40.0 萬/坪總 1,828 萬明細 ›
12F/28F ›中央路１７９號１２樓之１ 住宅大樓 · 2016-04-13 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 50.2 萬/坪總 1,213 萬明細 ›
16F/28F ›中央路179號16樓之3 住宅大樓 · 2016-03-28 59.33坪 權狀主建 30.3 坪 · 公設 41.1% 42.8 萬/坪總 2,538 萬明細 ›
27F/28F ›中央路１７９號２７樓之２ 住宅大樓 · 2016-03-25 52.46坪 權狀主建 27.86 坪 · 公設 42.2% 47.3 萬/坪總 2,300 萬明細 ›
1F/28F ›中央路１７９號 店面 · 2016-03-05親友/特殊 27.44坪 權狀主建 16.18 坪 · 公設 32% 54.7 萬/坪總 1,500 萬明細 ›
6F/28F ›中央路179號6樓之1 住宅大樓 · 2016-01-04 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 45.5 萬/坪總 1,100 萬明細 ›
18F/28F ›中央路179號18樓之2 住宅大樓 · 2015-12-20 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 41.6 萬/坪總 2,000 萬明細 ›
20F/28F ›中央路１７９號２０樓之２ 住宅大樓 · 2015-10-28 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 42.4 萬/坪總 2,040 萬明細 ›
21F/28F ›中央路１７９號２１樓 住宅大樓 · 2015-10-04 110.17坪 權狀主建 56.26 坪 · 公設 41.7% 44.0 萬/坪總 4,850 萬明細 ›
23F/28F ›中央路179號23樓之1 住宅大樓 · 2015-08-22 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 60.0 萬/坪總 1,450 萬明細 ›
26F/28F ›中央路１７９號二十六樓之１ 住宅大樓 · 2015-04-21 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 47.6 萬/坪總 1,150 萬明細 ›
13F/28F ›中央路179號十三樓之2 住宅大樓 · 2015-04-18 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 46.8 萬/坪總 2,250 萬明細 ›
16F/28F ›中央路179號16樓 住宅大樓 · 2014-12-28 102.26坪 權狀主建 56.22 坪 · 公設 37.2% 54.3 萬/坪總 5,555 萬明細 ›
9F/28F ›中央路179號九樓之2 住宅大樓 · 2013-11-29 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 48.7 萬/坪總 2,340 萬明細 ›
14F/28F ›中央路179號14樓之3 住宅大樓 · 2013-11-17親友/特殊 51.47坪 權狀主建 30.3 坪 · 公設 32.1% 55.4 萬/坪總 2,850 萬明細 ›
24F/28F ›中央路１７９號二十四樓 住宅大樓 · 2013-10-21 110.17坪 權狀主建 56.26 坪 · 公設 41.7% 38.3 萬/坪總 4,217 萬明細 ›
21F/28F ›中央路１７９號二十一樓之２ 住宅大樓 · 2013-10-07 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 35.4 萬/坪總 1,700 萬明細 ›
9F/28F ›中央路179號9樓之2 住宅大樓 · 2013-10-02 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 41.2 萬/坪總 1,980 萬明細 ›
5F/28F ›中央路179號五樓之1 住宅大樓 · 2013-09-27 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 50.5 萬/坪總 1,220 萬明細 ›
25F/28F ›中央路１７９號二十五樓 住宅大樓 · 2013-09-16 102.31坪 權狀主建 56.26 坪 · 公設 37.2% 34.8 萬/坪總 3,565 萬明細 ›
19F/28F ›中央路１７９號十九樓 住宅大樓 · 2013-07-23 102.31坪 權狀主建 56.26 坪 · 公設 37.2% 43.3 萬/坪總 4,430 萬明細 ›
4F/28F ›中央路１７９號四樓之１ 住宅大樓 · 2013-07-23 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 39.6 萬/坪總 956 萬明細 ›
7F/28F ›中央路１７９號七樓之１ 住宅大樓 · 2013-07-23 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 36.2 萬/坪總 875 萬明細 ›
8F/28F ›中央路１７９號八樓之１ 住宅大樓 · 2013-07-23 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 35.2 萬/坪總 850 萬明細 ›
20F/28F ›中央路１７９號二十樓之１ 住宅大樓 · 2013-07-23 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 39.3 萬/坪總 950 萬明細 ›
25F/28F ›中央路１７９號二十五樓之１ 住宅大樓 · 2013-07-23 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 37.4 萬/坪總 903 萬明細 ›
4F/28F ›中央路１７９號四樓之２ 住宅大樓 · 2013-07-23 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 32.5 萬/坪總 1,565 萬明細 ›
12F/28F ›中央路１７９號十二樓之２ 住宅大樓 · 2013-07-23 48.07坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.1% 33.9 萬/坪總 1,630 萬明細 ›
2F/28F ›中央路１７９號二樓之３ 住宅大樓 · 2013-07-23 16.76坪 權狀主建 10.44 坪 · 公設 32.4% 29.5 萬/坪總 495 萬明細 ›
11F/28F ›中央路１７９號十一樓之３ 住宅大樓 · 2013-07-23 59.33坪 權狀主建 30.3 坪 · 公設 41.1% 38.8 萬/坪總 2,300 萬明細 ›
2F/28F ›中央路１７９號二樓之５ 住宅大樓 · 2013-07-23 24.39坪 權狀主建 15.72 坪 · 公設 31.9% 27.8 萬/坪總 678 萬明細 ›
1F/28F ›中央路１７９號 住宅大樓 · 2013-07-23 27.44坪 權狀主建 16.18 坪 · 公設 32% 43.2 萬/坪總 1,185 萬明細 ›
9F/28F ›中央路１７９號九樓之１ 住宅大樓 · 2013-07-23 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 34.3 萬/坪總 827 萬明細 ›
22F/28F ›中央路１７９號二十二樓之１ 住宅大樓 · 2013-07-23 24.15坪 權狀主建 14.47 坪 · 公設 32.1% 34.7 萬/坪總 837 萬明細 ›
28F/28F ›中央路１７９號二十八樓之２ 住宅大樓 · 2013-07-23 46.89坪 權狀主建 24.1 坪 · 公設 43.4% 39.6 萬/坪總 1,856 萬明細 ›
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本棟各樓層行情

本棟有成交紀錄的樓層中，1樓最高、每坪中位 50.6 萬元，2樓最低、每坪中位 32.7 萬元，兩者相差 54.7%。點樓層看該層逐筆成交。

1樓50.6 萬/坪・3 筆2樓32.7 萬/坪・6 筆3樓35.4 萬/坪・5 筆4樓39.3 萬/坪・7 筆5樓42.9 萬/坪・9 筆6樓35 萬/坪・5 筆7樓35.4 萬/坪・4 筆8樓35.5 萬/坪・5 筆9樓38 萬/坪・7 筆10樓37.7 萬/坪・5 筆11樓38.5 萬/坪・6 筆12樓45.3 萬/坪・8 筆13樓35.8 萬/坪・6 筆14樓36.4 萬/坪・6 筆15樓36.7 萬/坪・6 筆16樓41.5 萬/坪・6 筆17樓40.1 萬/坪・4 筆18樓39.8 萬/坪・7 筆19樓42.1 萬/坪・7 筆20樓41 萬/坪・7 筆21樓40.3 萬/坪・7 筆22樓34.8 萬/坪・5 筆23樓48.6 萬/坪・8 筆24樓39.6 萬/坪・6 筆25樓41 萬/坪・6 筆26樓39.8 萬/坪・5 筆27樓40.5 萬/坪・6 筆28樓39.6 萬/坪・8 筆
樓層實價登錄筆數單價中位與本棟中位
1樓 3 筆 50.6 萬/坪 高 29.1%
2樓 6 筆 32.7 萬/坪 低 16.6%
3樓 5 筆 35.4 萬/坪 低 9.7%
4樓 7 筆 39.3 萬/坪 高 0.3%
5樓 9 筆 42.9 萬/坪 高 9.4%
6樓 5 筆 35 萬/坪 低 10.7%
7樓 4 筆 35.4 萬/坪 低 9.7%
8樓 5 筆 35.5 萬/坪 低 9.4%
9樓 7 筆 38 萬/坪 低 3.1%
10樓 5 筆 37.7 萬/坪 低 3.8%
11樓 6 筆 38.5 萬/坪 低 1.8%
12樓 8 筆 45.3 萬/坪 高 15.6%
13樓 6 筆 35.8 萬/坪 低 8.7%
14樓 6 筆 36.4 萬/坪 低 7.1%
15樓 6 筆 36.7 萬/坪 低 6.4%
16樓 6 筆 41.5 萬/坪 高 5.9%
17樓 4 筆 40.1 萬/坪 高 2.3%
18樓 7 筆 39.8 萬/坪 高 1.5%
19樓 7 筆 42.1 萬/坪 高 7.4%
20樓 7 筆 41 萬/坪 高 4.6%
21樓 7 筆 40.3 萬/坪 高 2.8%
22樓 5 筆 34.8 萬/坪 低 11.2%
23樓 8 筆 48.6 萬/坪 高 24%
24樓 6 筆 39.6 萬/坪 高 1%
25樓 6 筆 41 萬/坪 高 4.6%
26樓 5 筆 39.8 萬/坪 高 1.5%
27樓 6 筆 40.5 萬/坪 高 3.3%
28樓 8 筆 39.6 萬/坪 高 1%

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本址單價走勢

2013 → 2026
本址↑107%新店區全區↑21%
36.6131415161718192021222380242575.826
本址新店區全區單位：萬/坪

本址同戶轉手共 26 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。

新北市新店區中央路179號 常見問題

新北市新店區中央路179號最近成交多少？

新北市新店區中央路179號實價登錄共 170 筆，權狀中位 39.2 萬/坪，常見 33–69 萬/坪，最新成交 2026-02-06。

新北市新店區中央路179號比 新店區 行情貴嗎？

本址單價中位低於 新店區全區約 2%，低於中央路約 4%。

新北市新店區中央路179號樓層越高越貴嗎？

本棟樓層溢價約每高一層 +0.5%；可在本頁「逐層價格熱力圖」看各樓層成交單價。

新北市新店區中央路179號租金行情多少、租金報酬率高嗎？

本址租金中位約每坪 1021 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 3.1%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。

新北市新店區中央路179號有土壤液化風險嗎？

本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。

新北市新店區中央路179號是哪一所國小學區？

依教育局公告的學區劃分，本址所在中華里的基本學區為中正國小。學區以各縣市教育局當年度公告為準。

新北市新店區中央路179號的使用分區是什麼？

本址使用分區為捷運系統用地（公共設施）。以地方政府都市計畫圖資為準。

新北市新店區中央路179號生活機能好嗎？

本址周邊生活機能分數 83/100，最近超商「全家便利商店」 179 公尺、最近超市「全聯福利中心」 206 公尺、最近公園「三民公園」 290 公尺、最近運動中心「大新店游泳池」 345 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。

這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？

資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。

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最新成交 2026-02-06 · 總價 1,830 萬 · 單價 75.8 萬/坪

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要出價之前，先看這一戶的產權 新店區中正段 0165-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本

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