新北市中和區景平路188號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 87 筆 · House ID TW-NT-48137308 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
本址成交中位
650 萬
45.5 萬/坪
最近一筆 2026-08-08・1,110 萬
單價走勢中位 45.5 萬/坪
20122026
87 筆成交 71.7 坪 22 年 +28%
我們的估算推算值
688 萬
15.1 坪
合理區間606–771 萬
606771
依本棟成交中位77 筆 比本址中位高 6%
同坪數在附近
652 萬
43.2 萬/坪 × 15.1 坪
本址高 5% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・良好
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 34/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 15/15 周邊 3 項重大建設
- 學區 5/15 1 所學校
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 709～743萬 市值估算 688 萬・買方市場
建議開價709–743 萬
成交帶 606–771 萬 估算 688 萬
預期成交帶606～771 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 29 年(尚早)
- 電梯建物(整合難度高)
- 40 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
78/100
房屋 DNA
新北市中和區景平路188號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
本址近 12 個月累計 3 筆成交、單價中位 63.4 萬/坪，價格較去年同期回落 2.5%。住宅大樓(11層含以上有電梯)是這裡的主要成交類型，屋齡中位約 29 年。對比中和區全區中位 43.2 萬/坪，本址貴約 5%，在區內偏高價帶。景平路路段中位 46 萬/坪（4,245 筆），本址低約 1%。若延續中和區近五年年均約 +3% 的走勢，一年後中位推估約 46.9 萬/坪（趨勢外推，非預測保證）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
拉長看，本址 87 筆成交橫跨 2012－2026 年，單價 33.73 → 73.36 萬/坪，上漲約 117%；加上鄰近 永和 等建設，題材仍在累積。
完工1997建築完成（約西元 1997 年／民國 86 年）
成交2012-09-10套房 10F成交 540 萬（33.73 萬/坪）
⋯ 中間還有 85 筆事件（見成交紀錄）⋯
出租2026-08-01出租成交 月租 13,000 元（1226 元/坪）
出租2026-08-01出租成交 月租 13,000 元（1226 元/坪）
成交2026-08-08住宅大樓 6F成交 1,110 萬（73.36 萬/坪）
出租2026-08-17出租成交 月租 17,500 元（1663 元/坪）
出租2026-08-17出租成交 月租 17,500 元（1663 元/坪）
出租2026-09-14出租成交 月租 14,000 元（876 元/坪）
出租2026-09-14出租成交 月租 14,000 元（876 元/坪）
興建中未來永和（捷運，距 1.9 公里）
興建中未來中和（捷運，距 2.1 公里）
興建中未來雙和醫院（捷運，距 2.7 公里）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅住宅區
實坪單價（剔公設）67.7 萬/坪
公設比（估）22.5%
月付試算97,766 元
權狀單價被公設稀釋，室內實坪單價約 67.7 萬/坪才是真實居住成本。月付以中位總價貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 估算。
本址歷史成交 · 全部 87 筆
6F/41F ›景平路１８８號六樓之二 住宅大樓 · 2026-08-08 15.13坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 19.9% 73.4 萬/坪總 1,110 萬明細 › 28F/41F ›景平路１８８號二十八樓 住宅大樓 · 2026-06-29 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 63.4 萬/坪總 850 萬明細 › 18F/41F ›景平路１８８號十八樓之二 住宅大樓 · 2025-11-18 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 58.9 萬/坪總 790 萬明細 › 18F/41F ›景平路１８８號十八樓之三 住宅大樓 · 2025-08-03 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 66.1 萬/坪總 1,058 萬明細 › 7F/41F ›景平路１８８號七樓之五 住宅大樓 · 2025-04-07 10.59坪 權狀主建 7.83 坪 · 公設 22.3% 65.0 萬/坪總 688 萬明細 › 19F/41F ›景平路１８８號十九樓之六 住宅大樓 · 2025-03-02 34.22坪 權狀主建 23.18 坪 · 公設 22.5% 64.0 萬/坪總 2,188 萬明細 › 33F/41F ›景平路１８８號三十三樓之一 住宅大樓 · 2024-10-20 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 68.3 萬/坪總 916 萬明細 › 7F/41F ›景平路１８８號七樓之三 住宅大樓 · 2024-09-28 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 60.9 萬/坪總 816 萬明細 › 17F/41F ›景平路１８８號十七樓之五 住宅大樓 · 2024-09-10 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 68.4 萬/坪總 720 萬明細 › 9F/41F ›景平路１８８號九樓之三 住宅大樓 · 2024-08-03 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 64.1 萬/坪總 1,026 萬明細 › 37F/41F ›景平路１８８號三十七樓 住宅大樓 · 2024-06-15 14.9坪 權狀主建 7.37 坪 · 公設 13% 47.5 萬/坪總 708 萬明細 › 11F/41F ›景平路１８８號十一樓之五 住宅大樓 · 2024-05-09 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 64.1 萬/坪總 675 萬明細 › 7F/41F ›景平路１８８號七樓之一 住宅大樓 · 2024-04-16 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 60.0 萬/坪總 804 萬明細 › 24F/41F ›景平路１８８號二十四樓之五 住宅大樓 · 2024-04-12 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 52.2 萬/坪總 550 萬明細 › 17F/41F ›景平路１８８號十七樓之五 住宅大樓 · 2024-04-04 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 58.9 萬/坪總 620 萬明細 › 36F/41F ›景平路１８８號三十六樓之三 住宅大樓 · 2023-09-10 22.71坪 權狀主建 17.79 坪 56.3 萬/坪總 950 萬明細 › 10F/41F ›景平路１８８號十樓之二 住宅大樓 · 2023-07-23 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 50.7 萬/坪總 680 萬明細 › 13F/41F ›景平路１８８號十三樓之五 住宅大樓 · 2023-04-09 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 52.2 萬/坪總 550 萬明細 › 30F/41F ›景平路１８８號三十樓之六 住宅大樓 · 2023-03-24 34.22坪 權狀主建 23.18 坪 · 公設 22.5% 51.1 萬/坪總 1,750 萬明細 › 7F/41F ›景平路１８８號七樓之二 住宅大樓 · 2023-03-14 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 48.0 萬/坪總 643 萬明細 › 20F/41F ›景平路１８８號二十樓之二 住宅大樓 · 2022-12-26 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 49.6 萬/坪總 665 萬明細 › 27F/41F ›景平路１８８號二十七樓之二 住宅大樓 · 2022-11-28 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 50.0 萬/坪總 670 萬明細 › 7F/41F ›景平路１８８號七樓之一 住宅大樓 · 2022-10-02 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 50.2 萬/坪總 673 萬明細 › 30F/41F ›景平路１８８號三十樓 住宅大樓 · 2022-08-10 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 50.0 萬/坪總 670 萬明細 › 10F/41F ›景平路１８８號十樓之三 住宅大樓 · 2022-07-31 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 47.0 萬/坪總 752 萬明細 › 9F/41F ›景平路１８８號九樓之三 住宅大樓 · 2022-06-18 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 48.3 萬/坪總 773 萬明細 › 9F/41F ›景平路１８８號九樓 住宅大樓 · 2022-06-09 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 39.9 萬/坪總 535 萬明細 › 8F/41F ›景平路１８８號八樓之三 住宅大樓 · 2022-04-17 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 46.9 萬/坪總 750 萬明細 › 11F/41F ›景平路１８８號十一樓之三 住宅大樓 · 2022-03-08 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 45.0 萬/坪總 720 萬明細 › 15F/41F ›景平路１８８號十五樓之五 住宅大樓 · 2022-03-07 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 51.3 萬/坪總 540 萬明細 › 16F/41F ›景平路１８８號十六樓 住宅大樓 · 2021-10-09 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 46.6 萬/坪總 625 萬明細 › 19F/41F ›景平路１８８號十九樓之五 住宅大樓 · 2021-08-02 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 50.3 萬/坪總 530 萬明細 › 36F/41F ›景平路１８８號三十六樓 住宅大樓 · 2021-04-30 12.96坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 19.8% 50.2 萬/坪總 650 萬明細 › 10F/41F ›景平路１８８號十樓之二 住宅大樓 · 2021-03-22 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 48.5 萬/坪總 650 萬明細 › 28F/41F ›景平路１８８號二十八樓之三 住宅大樓 · 2021-01-13 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 41.2 萬/坪總 660 萬明細 › 26F/41F ›景平路１８８號二十六樓之一 住宅大樓 · 2020-12-22 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 45.5 萬/坪總 610 萬明細 › 9F/41F ›景平路１８８號九樓 住宅大樓 · 2020-10-20 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 38.4 萬/坪總 515 萬明細 › 7F/41F ›景平路１８８號七樓之五 住宅大樓 · 2020-09-19 10.59坪 權狀主建 7.83 坪 · 公設 22.3% 46.3 萬/坪總 490 萬明細 › 12F/41F ›景平路１８８號十二樓之六 住宅大樓 · 2020-08-17 43.98坪 權狀主建 23.18 坪 · 公設 22.5% 40.9 萬/坪總 1,600 萬明細 › 9F/41F ›景平路１８８號九樓之一 住宅大樓 · 2020-07-27 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 40.4 萬/坪總 542 萬明細 › 9F/41F ›景平路１８８號九樓之二 住宅大樓 · 2020-07-11 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 41.8 萬/坪總 560 萬明細 › 18F/41F ›景平路１８８號十八樓之五 套房 · 2020-04-19 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 42.3 萬/坪總 445 萬明細 › 33F/41F ›景平路１８８號三十三樓之六 套房 · 2020-04-16親友/特殊 12.72坪 權狀主建 9.65 坪 · 公設 24.2% 49.5 萬/坪總 630 萬明細 › 36F/41F ›景平路１８８號三十六樓之五 住宅大樓 · 2020-03-06 19.91坪 權狀主建 10.69 坪 · 公設 17.7% 42.5 萬/坪總 845 萬明細 › 18F/41F ›景平路１８８號１８樓之３ 住宅大樓 · 2019-12-01親友/特殊 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 40.6 萬/坪總 650 萬明細 › 25F/41F ›景平路１８８號二十五樓之二 套房 · 2019-11-12 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 42.5 萬/坪總 570 萬明細 › 23F/41F ›景平路１８８號二十三樓之五 套房 · 2019-11-11 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 47.5 萬/坪總 500 萬明細 › 4F/41F ›景平路１８８號４樓 商辦 · 2019-08-06 1113.26坪 權狀主建 717.39 坪 · 公設 25.8% 29.3 萬/坪總 32,609.2 萬明細 › 6F/41F ›景平路１８８號６樓之２ 套房 · 2019-07-25親友/特殊 15.13坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 19.9% 37.7 萬/坪總 570 萬明細 › 4F/41F ›景平路１８８號４樓之１ 商辦 · 2019-04-30 1065.04坪 權狀主建 669.11 坪 · 公設 25.8% 29.1 萬/坪總 31,000 萬明細 › 16F/41F ›景平路１８８號十六樓之三 套房 · 2019-04-27親友/特殊 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 38.1 萬/坪總 610 萬明細 › 33F/41F ›景平路１８８號３３樓之６ 住宅大樓 · 2019-01-05親友/特殊 12.72坪 權狀主建 9.65 坪 · 公設 24.2% 47.2 萬/坪總 600 萬明細 › 25F/41F ›景平路１８８號二十五樓之五 套房 · 2018-05-15 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 46.1 萬/坪總 485 萬明細 › 15F/41F ›景平路１８８號十五樓之五 套房 · 2018-04-14 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 39.9 萬/坪總 420 萬明細 › 34F/41F ›景平路１８８號三十四樓 套房 · 2018-03-31 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 45.0 萬/坪總 603 萬明細 › 37F/41F ›景平路１８８號三十七樓 套房 · 2017-03-30 14.9坪 權狀主建 7.37 坪 · 公設 13% 41.9 萬/坪總 625 萬明細 › 19F/41F ›景平路１８８號十九樓之二 套房 · 2017-03-05 23.17坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 55.2% 31.1 萬/坪總 720 萬明細 › 6F/41F ›景平路１８８號六樓之六 商辦 · 2017-03-02親友/特殊 12.55坪 權狀主建 7.69 坪 · 公設 22.4% 47.8 萬/坪總 600 萬明細 › 24F/41F ›景平路１８８號二十四樓之一 住宅大樓 · 2016-12-26親友/特殊 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 41.5 萬/坪總 556 萬明細 › 13F/41F ›景平路１８８號十三樓之五 套房 · 2016-12-11 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 40.1 萬/坪總 422 萬明細 › 24F/41F ›景平路１８８號二十四樓之一 住宅大樓 · 2016-07-20 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 41.5 萬/坪總 556 萬明細 › 18F/41F ›景平路１８８號十八樓 套房 · 2016-07-18 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 39.9 萬/坪總 535 萬明細 › 6F/41F ›景平路１８８號六樓之六 商辦 · 2016-06-17親友/特殊 12.55坪 權狀主建 7.69 坪 · 公設 22.4% 47.8 萬/坪總 600 萬明細 › 26F/41F ›景平路１８８號二十六樓之六 住宅大樓 · 2016-03-23 34.22坪 權狀主建 23.18 坪 · 公設 22.5% 42.1 萬/坪總 1,440 萬明細 › 25F/41F ›景平路１８８號二十五樓之五 套房 · 2016-01-14 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 42.7 萬/坪總 450 萬明細 › 24F/41F ›景平路188號二十四樓之三 套房 · 2015-08-04 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 41.9 萬/坪總 670 萬明細 › 32F/41F ›景平路１８８號３２樓 住宅大樓 · 2015-08-04親友/特殊 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 49.2 萬/坪總 660 萬明細 › 8F/41F ›景平路１８８號八樓之三 套房 · 2014-07-21 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 42.0 萬/坪總 672 萬明細 › 10F/41F ›景平路188號10樓之6 住宅大樓 · 2014-05-31 43.98坪 權狀主建 23.18 坪 · 公設 39.7% 36.4 萬/坪總 1,600 萬明細 › 27F/41F ›景平路188號二十七樓之二 套房 · 2014-05-23 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 46.0 萬/坪總 617 萬明細 › 4F/41F ›景平路１８８號四樓 商辦 · 2014-04-17 2178.3坪 權狀 28.5 萬/坪總 62,057.7 萬明細 › 16F/41F ›景平路188號十六樓 套房 · 2014-04-16 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 45.0 萬/坪總 603 萬明細 › 12F/41F ›景平路１８８號十二樓之一 套房 · 2014-03-25 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 43.0 萬/坪總 576 萬明細 › 16F/41F ›景平路188號十六樓之三 住宅大樓 · 2014-01-05 16.01坪 權狀主建 10.87 坪 · 公設 22.6% 37.5 萬/坪總 600 萬明細 › 24F/41F ›景平路１８８號二十四樓之五 住宅大樓 · 2013-11-20親友/特殊 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 28.5 萬/坪總 300 萬明細 › 30F/41F ›景平路188號三十樓之六 住宅大樓 · 2013-10-22 34.22坪 權狀主建 23.18 坪 · 公設 22.5% 45.6 萬/坪總 1,560 萬明細 › 14F/41F ›景平路188號14樓之1 套房 · 2013-10-21 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 45.9 萬/坪總 615 萬明細 › 23F/41F ›景平路１８８號二十三樓之五 住宅大樓 · 2013-09-23 10.53坪 權狀主建 8.12 坪 · 公設 22.9% 42.7 萬/坪總 450 萬明細 › 7F/41F ›景平路188號7樓之5 套房 · 2013-08-18 10.59坪 權狀主建 7.83 坪 · 公設 22.3% 43.4 萬/坪總 460 萬明細 › 18F/41F ›景平路188號18樓之2 套房 · 2013-06-17 13.4坪 權狀主建 8.86 坪 · 公設 22.5% 44.8 萬/坪總 600 萬明細 › 看完這棟成交？想知道你這戶現在能賣多少 — 找我們實價估價、媒合賣房 → 本棟各樓層行情
本棟有成交紀錄的樓層中，6樓最高、每坪中位 73.4 萬元，4樓最低、每坪中位 29.1 萬元，兩者相差 152.2%。點樓層看該層逐筆成交。
| 樓層 | 實價登錄筆數 | 單價中位 | 與本棟中位 |
|---|
| 4樓 | 3 筆 | 29.1 萬/坪 | 低 36% |
| 6樓 | 4 筆 | 73.4 萬/坪 | 高 61.3% |
| 7樓 | 7 筆 | 50.2 萬/坪 | 高 10.3% |
| 8樓 | 2 筆 | 44.4 萬/坪 | 低 2.4% |
| 9樓 | 7 筆 | 40.4 萬/坪 | 低 11.2% |
| 10樓 | 5 筆 | 47 萬/坪 | 高 3.3% |
| 11樓 | 2 筆 | 54.5 萬/坪 | 高 19.8% |
| 12樓 | 2 筆 | 41.9 萬/坪 | 低 7.9% |
| 13樓 | 2 筆 | 46.2 萬/坪 | 高 1.5% |
| 14樓 | 1 筆 | 45.9 萬/坪 | 高 0.9% |
| 15樓 | 2 筆 | 45.6 萬/坪 | 高 0.2% |
| 16樓 | 4 筆 | 45 萬/坪 | 低 1.1% |
| 17樓 | 3 筆 | 58.9 萬/坪 | 高 29.5% |
| 18樓 | 8 筆 | 42.3 萬/坪 | 低 7% |
| 19樓 | 3 筆 | 50.3 萬/坪 | 高 10.5% |
| 20樓 | 1 筆 | 49.6 萬/坪 | 高 9% |
| 23樓 | 2 筆 | 45.1 萬/坪 | 低 0.9% |
| 24樓 | 5 筆 | 41.9 萬/坪 | 低 7.9% |
| 25樓 | 3 筆 | 42.7 萬/坪 | 低 6.2% |
| 26樓 | 2 筆 | 43.8 萬/坪 | 低 3.7% |
| 27樓 | 2 筆 | 48 萬/坪 | 高 5.5% |
| 28樓 | 3 筆 | 41.2 萬/坪 | 低 9.5% |
| 30樓 | 3 筆 | 50 萬/坪 | 高 9.9% |
| 32樓 | 2 筆 | 44.2 萬/坪 | 低 2.9% |
| 33樓 | 3 筆 | 68.3 萬/坪 | 高 50.1% |
| 34樓 | 1 筆 | 45 萬/坪 | 低 1.1% |
| 36樓 | 3 筆 | 50.2 萬/坪 | 高 10.3% |
| 37樓 | 2 筆 | 44.7 萬/坪 | 低 1.8% |
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
本址 45.5 萬/坪 比本址便宜 28 筆 比本址貴 118 筆 橫軸為與本址的直線距離
本址單價走勢
2012 → 2026本址↑86%中和區全區↑29%
本址同戶轉手共 11 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新北市中和區景平路188號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市中和區景平路188號（北緯 24.9924°、東經 121.5163°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（87 筆）
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65.0萬/坪 總價 688 萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
60.9萬/坪 總價 816 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
68.4萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
64.1萬/坪 總價 1,026 萬
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
60.0萬/坪 總價 804 萬
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
56.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 730 萬）
現在能賣多少
1,042 萬 較當時 +92 萬（+10%） 50.7萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少
746 萬 較當時 +66 萬（+10%） 52.2萬/坪 總價 550 萬
現在能賣多少
603 萬 較當時 +53 萬（+10%） 51.1萬/坪 總價 1,750 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少
1,919 萬 較當時 +169 萬（+10%） 48.0萬/坪 總價 643 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少
705 萬 較當時 +62 萬（+10%） 49.6萬/坪 總價 665 萬
現在能賣多少
747 萬 較當時 +82 萬（+12%） 50.0萬/坪 總價 670 萬
現在能賣多少
753 萬 較當時 +83 萬（+12%） 50.2萬/坪 總價 673 萬
現在能賣多少
756 萬 較當時 +83 萬（+12%） 50.0萬/坪 總價 670 萬
現在能賣多少
753 萬 較當時 +83 萬（+12%） 47.0萬/坪 總價 752 萬
現在能賣多少
845 萬 較當時 +93 萬（+12%） 48.3萬/坪 總價 773 萬
現在能賣多少
868 萬 較當時 +95 萬（+12%） 39.9萬/坪 總價 535 萬
現在能賣多少
601 萬 較當時 +66 萬（+12%） 46.9萬/坪 總價 750 萬
現在能賣多少
843 萬 較當時 +93 萬（+12%） 45.0萬/坪 總價 720 萬
現在能賣多少
809 萬 較當時 +89 萬（+12%） 51.3萬/坪 總價 540 萬
現在能賣多少
607 萬 較當時 +67 萬（+12%） 46.6萬/坪 總價 625 萬
現在能賣多少
762 萬 較當時 +137 萬（+22%） 50.3萬/坪 總價 530 萬
現在能賣多少
646 萬 較當時 +116 萬（+22%） 50.2萬/坪 總價 650 萬
現在能賣多少
792 萬 較當時 +142 萬（+22%） 48.5萬/坪 總價 650 萬
現在能賣多少
792 萬 較當時 +142 萬（+22%） 41.2萬/坪 總價 660 萬
現在能賣多少
804 萬 較當時 +144 萬（+22%） 45.5萬/坪 總價 610 萬
現在能賣多少
764 萬 較當時 +154 萬（+25%） 38.4萬/坪 總價 515 萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少
645 萬 較當時 +130 萬（+25%） 46.3萬/坪 總價 490 萬
現在能賣多少
614 萬 較當時 +124 萬（+25%） 40.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
現在能賣多少
2,004 萬 較當時 +404 萬（+25%） 40.4萬/坪 總價 542 萬
現在能賣多少
679 萬 較當時 +137 萬（+25%） 41.8萬/坪 總價 560 萬
現在能賣多少
701 萬 較當時 +141 萬（+25%） 42.3萬/坪 總價 445 萬
現在能賣多少
557 萬 較當時 +112 萬（+25%） 49.5萬/坪 總價 630 萬
現在能賣多少
789 萬 較當時 +159 萬（+25%） 42.5萬/坪 總價 845 萬
現在能賣多少
1,058 萬 較當時 +213 萬（+25%） 40.6萬/坪 總價 650 萬
現在能賣多少
831 萬 較當時 +181 萬（+28%） 42.5萬/坪 總價 570 萬
現在能賣多少
729 萬 較當時 +159 萬（+28%） 47.5萬/坪 總價 500 萬
現在能賣多少
639 萬 較當時 +139 萬（+28%） 29.3萬/坪 總價 32,609.2 萬（扣車位 32,609 萬）
現在能賣多少
41,697 萬 較當時 +9,088 萬（+28%） 37.7萬/坪 總價 570 萬
現在能賣多少
729 萬 較當時 +159 萬（+28%） 29.1萬/坪 總價 31,000 萬（扣車位 31,000 萬）
現在能賣多少
39,639 萬 較當時 +8,639 萬（+28%） 38.1萬/坪 總價 610 萬
現在能賣多少
780 萬 較當時 +170 萬（+28%） 47.2萬/坪 總價 600 萬
現在能賣多少
767 萬 較當時 +167 萬（+28%） 46.1萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少
625 萬 較當時 +140 萬（+29%） 39.9萬/坪 總價 420 萬
現在能賣多少
541 萬 較當時 +121 萬（+29%） 45.0萬/坪 總價 603 萬
現在能賣多少
777 萬 較當時 +174 萬（+29%） 31.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
36.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
28.5萬/坪 總價 62,057.7 萬（扣車位 62,058 萬）
44.8萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
沒有符合條件的成交，換個篩選試試。
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層溢價約每高一層 +0.2%。
37 樓 47.5 萬/坪 +4% 2 筆
36 樓 50.2 萬/坪 +10% 3 筆
34 樓 45 萬/坪 -1% 1 筆
33 樓 68.3 萬/坪 +50% 1 筆
32 樓 44.2 萬/坪 -3% 1 筆
30 樓 50 萬/坪 +10% 3 筆
28 樓 41.2 萬/坪 -9% 3 筆
27 樓 50 萬/坪 +10% 2 筆
26 樓 45.5 萬/坪 0% 2 筆
25 樓 42.7 萬/坪 -6% 3 筆
24 樓 41.9 萬/坪 -8% 3 筆
23 樓 47.5 萬/坪 +4% 2 筆
20 樓 49.6 萬/坪 +9% 1 筆
19 樓 50.3 萬/坪 +11% 3 筆
18 樓 42.3 萬/坪 -7% 7 筆
17 樓 58.9 萬/坪 +29% 3 筆
16 樓 45 萬/坪 -1% 3 筆
15 樓 51.3 萬/坪 +13% 2 筆
14 樓 45.9 萬/坪 +1% 1 筆
13 樓 52.2 萬/坪 +15% 2 筆
12 樓 43 萬/坪 -5% 2 筆
11 樓 64.1 萬/坪 +41% 2 筆
10 樓 47 萬/坪 +3% 5 筆
9 樓 40.4 萬/坪 -11% 7 筆
8 樓 46.9 萬/坪 +3% 2 筆
7 樓 50.2 萬/坪 +10% 7 筆
6 樓 73.4 萬/坪 +61% 1 筆
4 樓 29.1 萬/坪 -36% 3 筆
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|
| 住宅大樓 | 52 | 48.5 萬/坪 | 675 萬 | 16.7 |
| 套房 | 22 | 42.5 萬/坪 | 570 萬 | 13.4 |
| 商辦 | 3 | 29.1 萬/坪 | 32,609 萬 | 1452.2 |
想賣這間?用實價估個合理售價 → 本址持有成本
每月總持有成本
215,936–408,915元
房貸 18,985 元 ＋ 稅費雜支攤月 196,951–389,930 元
房貸月付18,985元/月
每年稅費雜支2,363,413–4,679,164元/年
地價稅30元/年
房屋稅（估）209,604元/年
以本址成交總價中位 625 萬、建物 1094.4 坪、土地持分 0.8 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
對照租金：本址租金中位每坪 1157 元／月，以本址建物坪數推算，
同規格租金約 1,266,221 元／月。
買下來每月總持有 215,936–408,915 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 217,603–410,582 元）。
新北市中和區景平路188號 這一戶翻新大概要多少
以新北市中和區景平路188號的實際條件估算，1094 坪，屋齡約 22 年，北部工資，本址成交中位 45.5 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
1094 坪・老屋（26–40 年）・標準裝修
9,386–17,449萬
每坪 8.3–14.3 萬（含設計費、北部工資）・工期約 279–427 週
只做輕裝修5,415–10,831 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢10,011–18,074 萬 以本址成交中位 625 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 1094 坪、9386–17449 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
調整等級與屋況重新估 用預算反推做得到什麼 看分項單價核對報價
改成數與稅率試算 買房總成本 裝潢費用
租金行情
買租比約 33 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 45.5 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-09-14 住宅大樓 16.01坪 1房 14,000 元/月876 元/坪
2026-09-14 住宅大樓 16.01坪 1房 14,000 元/月876 元/坪
2026-08-17 住宅大樓 10.53坪 3房 17,500 元/月1663 元/坪
2026-08-17 住宅大樓 10.53坪 3房 17,500 元/月1663 元/坪
2026-08-01 住宅大樓 10.59坪 1房 13,000 元/月1226 元/坪
2026-08-01 住宅大樓 10.59坪 1房 13,000 元/月1226 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 → 轉手獲利概況
涵蓋 2012–2025 年（跨 13 年）、共 11 次同戶轉手
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 4 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2025-08 18F · 16 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2019-12-01650 萬
→ 賣出2025-08-031,058 萬
持有5.7 年
2025-04 7F · 11 坪 估賺 +95 萬 報酬率 19.4%
買進2020-09-19490 萬
→ 賣出2025-04-07688 萬
持有4.5 年年化 4.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +198 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 28 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 7 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 15 萬
- 房地合一稅（持有 4.5 年 · 35%）
- − 52 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +95 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-09 7F · 13 坪 估賠 −30 萬 報酬率 -3.7%
買進2024-04-16804 萬
→ 賣出2024-09-28816 萬
持有0.5 年年化 -7.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +12 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 33 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −30 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-09 17F · 11 坪 估賺 +33 萬 報酬率 5.3%
買進2024-04-04620 萬
→ 賣出2024-09-10720 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +100 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 29 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 7 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- − 27 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +33 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-08 9F · 16 坪 估賺 +122 萬 報酬率 15.8%
買進2022-06-18773 萬
→ 賣出2024-08-031,026 萬
持有2.1 年年化 7.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +253 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 13 萬
- 房地合一稅（持有 2.1 年 · 35%）
- − 66 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +122 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-04 7F · 13 坪 估賺 +62 萬 報酬率 9.6%
買進2023-03-14643 萬
→ 賣出2024-04-16804 萬
持有1.1 年年化 8.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +161 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 32 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅（持有 1.1 年 · 45%）
- − 51 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +62 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-04 24F · 11 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2013-11-20300 萬
→ 賣出2024-04-12550 萬
持有10.4 年
2023-07 10F · 13 坪 估賠 −7 萬 報酬率 -1.1%
買進2021-03-22650 萬
→ 賣出2023-07-23680 萬
持有2.3 年年化 -0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 27 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 7 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2.3 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −7 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-03 30F · 34 坪 估賺 +77 萬 報酬率 4.9%
買進2013-10-221,560 萬
→ 賣出2023-03-241,750 萬
持有9.4 年年化 0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +190 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 70 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 23 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +77 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-03 7F · 13 坪 估賠 −63 萬 報酬率 -9.4%
買進2022-10-02673 萬
→ 賣出2023-03-14643 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 26 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 6 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −63 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-10 9F · 13 坪 估賠 −54 萬 報酬率 -10%
買進2020-07-27542 萬
→ 賣出2020-10-20515 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −27 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 21 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −54 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-05 25F · 11 坪 估賺 +6 萬 報酬率 1.3%
買進2016-01-14450 萬
→ 賣出2018-05-15485 萬
持有2.3 年年化 0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 19 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 2.3 年 · 35%）
- − 3 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +6 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-03 6F · 13 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2016-06-17600 萬
→ 賣出2017-03-02600 萬
持有0.7 年
2016-12 24F · 13 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2016-07-20556 萬
→ 賣出2016-12-26556 萬
持有0.4 年
2013-06 18F · 13 坪 估賺 +85 萬 報酬率 17.7%
買進2012-12-13480 萬
→ 賣出2013-06-17600 萬
持有0.5 年年化 35.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +120 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 24 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 6 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +85 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
想賣這間?用實價估個合理售價 → 新北市中和區景平路188號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
新北市中和區景平路188號自己的逐年成交單價，本址坪數約 15 坪，本址累計 77 筆成交，中位 45.5 萬/坪，最近一筆 2026-08-08。
本址2012–2026 單價回放
14 年來 +86%（年化 +4.5%）
36.712
4313
39.814
41.915
41.316
36.517
43.618
37.119
42.320
47.421
47.822
51.723
60.524
63.525
68.426
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為新北市中和區景平路188號的 15 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新北市中和區景平路188號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。
那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號中和區秀山段 0594-0000 地號
公告土地現值36,000 元/㎡
總樓層41 層
屋齡29 年
調閱後會看到 - 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱
資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
新北市中和區景平路188號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途住家用
屋齡29 年
總樓層41 層
建物坪數10.5–2178.3 坪
格局1房1廳1衛
公設比（估）22.5 %
主建物實坪8.9 坪
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）0.8 坪
地段地號中和區秀山段 0594-0000 地號
公告土地現值（115年）36,000 元/㎡
換算每坪地價11.9 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 87 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 18 家公司行號登記於此，涵蓋 16 種行業別，登記資本額合計約 10.3 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：室內裝潢工程3非店面零售代理1金（銀）條、金（銀）塊、金（銀）錠及金（銀）幣批發1金屬門窗（框）製造1網頁設計1印刷1其他管理顧問1其他產業用機械設備維修及安裝1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|
| 東森新零售百貨股份有限公司 | 非店面零售代理 | 股份有限公司 | 1,000,000,010 元 |
| 金湧貿易有限公司 | 金（銀）條、金（銀）塊、金（銀）錠及金（銀）幣批發 | 有限公司 | 26,000,000 元 |
| 永福資產有限公司 | 不動產投資開發 | 有限公司 | 2,000,000 元 |
| 凱燕資產管理股份有限公司 | 印刷 | 股份有限公司 | 1,000,000 元 |
| 威聚金屬有限公司 | 金屬門窗（框）製造 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 鋰石鋰電池顧問有限公司 | 其他管理顧問 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 凡一室內裝修有限公司 | 室內裝潢工程 | 有限公司 | 500,000 元 |
| 茗星科技有限公司 | 其他工程服務及相關技術顧問 | 有限公司 | 500,000 元 |
| 玉綸科技有限公司 | 網頁設計 | 有限公司 | 250,000 元 |
| 三易企業社 | 室內裝潢工程 | 獨資 | 200,000 元 |
| 有格汽車有限公司 | 全新汽車批發 | 有限公司 | 200,000 元 |
| 樂印創意設計 | 企業識別標誌設計 | 獨資 | 200,000 元 |
| 樺緯工程行 | 其他產業用機械設備維修及安裝 | 獨資 | 200,000 元 |
| 永泰房屋經紀實業社 | 不動產仲介 | 獨資 | 200,000 元 |
| 盈葳工程行 | 室內裝潢工程 | 獨資 | 200,000 元 |
| １８８洗衣店 | 其他洗衣服務 | 獨資 | 50,000 元 |
| 凱基商業銀行股份有限公司消費金融處 | 信用卡發卡機構 | 其他 | — |
| 柏文健康事業股份有限公司中和分公司 | 健身中心 | 分公司 | — |
看完整名單與產業聚落分析 →
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
A 級 整體條件不錯 綜合 價格・趨勢・生活機能・嫌惡設施・轉手・樓層・屋齡 評估
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 6
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 生活機能佳（84 分，捷運/超商/學校等便利）
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 7／賠 4）
- 本址成交活絡（87 筆），行情透明、流動性佳
- 本址近一年單價走揚 +5%
- 近車站（景平 約 31 公尺），通勤方便
周邊環境
周邊生活機能84 分
✓運動中心新北市基層游泳選手訓練館游泳池967 公尺 資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
大勇街2號約 79 公尺
13:1819:43
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
景德街(1~69號)約 127 公尺
13:2718:27
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
大勇街25巷2號約 128 公尺
13:3720:07
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
方圓 400 公尺內共 43 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
新北市中和區景平路188號方圓 800 公尺內共 269 處：生活機能（綠）264 處、環境設施（橘）5 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店3 公尺
- 超市大全聯16 公尺
- 銀行凱基商業銀行26 公尺
- 車站景平31 公尺
- 公車站捷運景平站51 公尺
- 公車站捷運景平站51 公尺
- 公車站捷運景平站55 公尺
- 公車站捷運景平站55 公尺
- 公車站捷運景平站55 公尺
- 公車站捷運景平站55 公尺
- 公車站捷運景平站55 公尺
- 共享單車YouBike2.0_捷運景平站81 公尺
- 公車站捷運景平站100 公尺
- 公車站捷運景平站100 公尺
新北市中和區景平路188號 所在的中和區治安概況
毒品540件
機車竊盜36件
住宅竊盜27件
汽車竊盜5件
強制性交3件
強盜3件
中和區整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
34AQI 永和測站・良好 距本址約 2.7 公里，為離新北市中和區景平路188號最近的環境部測站。
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
最近車站景平 站步行約 1 分 · 距 31 公尺
南勢角站步行 11 分 · 798m秀朗橋站步行 12 分 · 894m
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
10 分20 分30 分
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
新北市中和區景平路188號 與周邊行情比較
新北市中和區景平路188號中位單價 45.5 萬/坪，景平路 46 萬/坪，中和區 43.2 萬/坪，本址樣本 77 筆。
本址 45.577筆
景平路 464,245筆
中和區全區 43.247,328筆
本址單價比 中和區全區
高 5% ,比 景平路低 1%
。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 791 公尺
生活機能
超商全家便利商店 3 公尺
超市大全聯 16 公尺
銀行凱基商業銀行 26 公尺
車站景平 31 公尺
嫌惡設施
市場智光黃昏市場 309 公尺
市場景新街菜市場 361 公尺
變電所中和加壓站（中水）變電所 580 公尺
市場興南夜市 654 公尺
市場市場 791 公尺
0m396m791m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 → 新北市中和區景平路188號日照與採光分析
依新北市中和區景平路188號座標（北緯 24.9924°、東經 121.5163°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市中和區景平路188號經緯度（北緯 24.9924°、東經 121.5163°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市中和區景平路188號 使用分區
新北市中和區景平路188號，地段地號為中和區秀山段0594-0000 地號，使用分區為住宅區（住宅），建物面積約 15 坪，分區以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
新北市中和區景平路188號 周邊未來建設
新北市中和區景平路188號方圓 3 公里內有 3 項重大建設，最近的是永和（捷運・興建中），直線距離約 1.9 公里。
永和 捷運・興建中 距 1.9 公里
中和 捷運・興建中 距 2.1 公里
雙和醫院 捷運・興建中 距 2.7 公里
周邊興建中／規劃中的軌道建設（資料來源 OpenStreetMap，站址為概略位置，實際以官方公告為準；通車時程未定者僅供參考）。
新北市中和區景平路188號 通勤車程
以新北市中和區景平路188號為起點，開車到 4 個主要商圈的車程估算，最近的是新北 板橋，約 8 分鐘、6.5 公里。
8 分新北 板橋6.5 km
11 分台北 信義商圈8.2 km
12 分台北車站8.5 km
17 分內湖科技園區13.1 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
新北市中和區景平路188號 學區（國小）
新北市中和區景平路188號位於新北市中和區秀明里，基本學區為秀山國小，學區以村里為劃分單位，同里門牌相同，實際以教育局當年度公告為準。
同區參考行情中和區近 3 年
各屋型中位· 中和區近 3 年住宅大樓59.7 萬/坪公寓44.9 萬/坪華廈49 萬/坪透天75.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 中和區近 3 年0–3年66.5 萬/坪3–5年63.9 萬/坪5–10年60.8 萬/坪10–20年58.4 萬/坪20年以上48.3 萬/坪
想買或想賣這間？找我們買賣 → 新北市中和區景平路188號 AI 健檢
AI 智慧健檢本址 77 筆成交・中位 45.5 萬/坪・屋齡約 22 年・15 坪 的白話體檢 免費 新北市中和區景平路188號 常見問題
新北市中和區景平路188號最近成交多少？
新北市中和區景平路188號實價登錄共 87 筆，權狀中位 45.5 萬/坪，常見 31–66 萬/坪，最新成交 2026-08-08。
新北市中和區景平路188號比 中和區 行情貴嗎？
本址單價中位高於 中和區全區約 5%，低於景平路約 1%。
新北市中和區景平路188號樓層越高越貴嗎？
本棟樓層溢價約每高一層 +0.2%；可在本頁「逐層價格熱力圖」看各樓層成交單價。
新北市中和區景平路188號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 1157 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 3.1%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
新北市中和區景平路188號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
新北市中和區景平路188號是哪一所國小學區？
依教育局公告的學區劃分，本址所在秀明里的基本學區為秀山國小。學區以各縣市教育局當年度公告為準。
新北市中和區景平路188號的使用分區是什麼？
本址使用分區為住宅區（住宅）。以地方政府都市計畫圖資為準。
新北市中和區景平路188號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 84/100，最近超商「全家便利商店」 3 公尺、最近超市「大全聯」 16 公尺、最近銀行「凱基商業銀行」 26 公尺、最近車站「景平」 31 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-08-08 · 總價 1,110 萬 · 單價 73.4 萬/坪
要出價之前，先看這一戶的產權 中和區秀山段 0594-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本