三民區天祥一路 房價行情
內政部實價登錄 · 253 筆
本路各巷弄行情
天祥一路159巷55 筆天祥一路100巷17 筆天祥一路142巷12 筆天祥一路125巷7 筆天祥一路10巷6 筆天祥一路197巷2 筆天祥一路219巷2 筆天祥一路47巷2 筆天祥一路206巷1 筆
實價雷達預估單價三民區天祥一路
推薦單價 19.2 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高38萬/坪
成交253筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31 萬/坪公寓19.4 萬/坪透天38.7 萬/坪華廈32.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年32.6 萬/坪20年以上20.5 萬/坪
一般樓層中位19.2 萬/坪243 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 39%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-16223m 5F/5F高雄市三民區天祥一路100巷51號 · 公寓 14.4 萬/坪總 370 萬 2026-05-16356m 6F/7F高雄市三民區鼎強街231號 · 華廈 19.9 萬/坪總 260 萬 2026-04-23383m 5F/8F高雄市三民區鼎金中街15巷10號 · 華廈 25.3 萬/坪總 910 萬 2026-04-15419m 1F/24F一樓高雄市三民區鼎強街68號 · 住宅大樓 49.2 萬/坪總 2,180 萬 2026-04-09169m 13F/16F高雄市三民區鼎昌街256號 · 住宅大樓 17.4 萬/坪總 930 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市三民區天祥一路100巷51號 5F/5F 2026-05-16
14.4萬/坪 總價 370 萬
高雄市三民區天祥一路159巷27號 4F/5F 2026-03-10
31.4萬/坪 總價 260 萬
高雄市三民區天祥一路159巷29號 4F/5F 2026-02-23
32.6萬/坪 總價 240 萬
高雄市三民區天祥一路100巷69號 全F/4F 2025-11-23
25.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,550 萬
高雄市三民區天祥一路65號 全F/3F 2025-09-19
64.3萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 3,900 萬
高雄市三民區天祥一路30號 15F/15F 2025-08-24
33.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
高雄市三民區天祥一路32號 3F/15F 2025-07-27
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
高雄市三民區天祥一路32號 4F/15F 2025-06-26
28.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +345 萬
高雄市三民區天祥一路28號 14F/15F 2025-03-16
31.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +455 萬
高雄市三民區天祥一路22號 4F/15F 2025-03-14
32.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +350 萬
高雄市三民區天祥一路10巷12號 全F/2F 2025-03-08
61.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市三民區天祥一路159巷21號 4F/5F 2024-09-29
32.7萬/坪 總價 270 萬
高雄市三民區天祥一路159巷37號 4F/5F 2024-09-27
32.7萬/坪 總價 330 萬
高雄市三民區天祥一路26號 14F/15F 2024-09-14
35.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
高雄市三民區天祥一路28號 10F/15F 2024-08-14
33.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +566 萬
高雄市三民區天祥一路159巷25號 3F/5F 2024-07-12
32.8萬/坪 總價 230 萬
高雄市三民區天祥一路49號 2F/5F 2024-07-07
29.2萬/坪 總價 650 萬
高雄市三民區天祥一路22號 2F/15F 2024-06-22
31.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +637 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +332 萬
高雄市三民區天祥一路32之1號 13F/15F 2024-04-20
31.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +481 萬
高雄市三民區天祥一路100巷49號 5F/5F 2024-04-19
13.9萬/坪 總價 358 萬
高雄市三民區天祥一路10巷33號 全F/2F 2024-04-13
38.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 928 萬
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +462 萬
高雄市三民區天祥一路37之1號 2F/5F 2024-03-24
16.3萬/坪 總價 320 萬
高雄市三民區天祥一路159巷31號 3F/5F 2024-02-15
16.8萬/坪 總價 170 萬
高雄市三民區天祥一路32號 7F/15F 2024-02-08
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +395 萬
高雄市三民區天祥一路125巷39弄1號 全F/3F 2024-01-07
19.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,190 萬
高雄市三民區天祥一路32之1號 8F/15F 2023-09-24
29.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +154 萬（+11%）
高雄市三民區天祥一路26號 8F/15F 2023-08-29
29.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +132 萬（+11%）
高雄市三民區天祥一路22號 3F/15F 2023-07-29
27.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +147 萬（+11%）
高雄市三民區天祥一路26號 4F/15F 2023-07-28
24.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +111 萬（+11%）
高雄市三民區天祥一路159巷23號 4F/5F 2023-05-08
32.8萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +24 萬（+10%）
高雄市三民區天祥一路32之1號 10F/15F 2022-08-14
29.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +330 萬（+23%）
高雄市三民區天祥一路100巷51號 3F/5F 2022-04-23
21.1萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +122 萬（+23%）
高雄市三民區天祥一路142巷27號 全F/2F 2022-03-22
38.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +249 萬（+23%）
高雄市三民區天祥一路32之1號 3F/15F 2022-02-22
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +271 萬（+23%）
高雄市三民區天祥一路32號 15F/15F 2021-09-23
22.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +319 萬（+33%）
高雄市三民區天祥一路30號 9F/15F 2021-09-02
21.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +365 萬（+33%）
高雄市三民區天祥一路30號 11F/15F 2021-07-12
21.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +375 萬（+33%）
高雄市三民區天祥一路32之1號 11F/15F 2021-05-09
22.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +368 萬（+33%）
高雄市三民區天祥一路26號 3F/15F 2021-04-05
20.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +289 萬（+33%）
高雄市三民區天祥一路32號 2F/15F 2021-03-02
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +292 萬（+33%）
高雄市三民區天祥一路26號 7F/15F 2021-01-09
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +292 萬（+33%）
高雄市三民區天祥一路22號 10F/15F 2020-12-27
21.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +481 萬（+39%）
高雄市三民區天祥一路22號 2F/15F 2020-08-18
19.1萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +374 萬（+39%）
高雄市三民區天祥一路37之1號 3F/5F 2020-07-29
9.4萬/坪 總價 185 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +72 萬（+39%）
高雄市三民區天祥一路22號 4F/15F 2020-06-24
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +369 萬（+39%）
高雄市三民區天祥一路26號 10F/15F 2020-03-13
19.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +323 萬（+39%）
高雄市三民區天祥一路26號 14F/15F 2020-01-12
20.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +328 萬（+39%）
高雄市三民區天祥一路32號 8F/15F 2019-03-04
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +470 萬（+53%）
高雄市三民區天祥一路28號 9F/15F 2019-02-26
18.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +507 萬（+53%）
高雄市三民區天祥一路28號 12F/15F 2018-12-23
18.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +627 萬（+67%）
高雄市三民區天祥一路30號 8F/15F 2018-10-02
19.7萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +685 萬（+67%）
高雄市三民區天祥一路32之1號 7F/15F 2018-03-04
19.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +661 萬（+67%）
高雄市三民區天祥一路213號 全F/3F 2017-12-02
34.9萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,520 萬
高雄市三民區天祥一路159巷25號 4F/5F 2017-10-31
19.9萬/坪 總價 140 萬
高雄市三民區天祥一路125巷31號 全F/2F 2017-09-30
56.6萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 795 萬
高雄市三民區天祥一路100巷69號 全F/4F 2017-09-25
20.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市三民區天祥一路159巷37號 4F/5F 2017-07-25
17.1萬/坪 總價 172.5 萬
高雄市三民區天祥一路159巷23號 4F/5F 2017-07-25
21.4萬/坪 總價 150 萬
高雄市三民區天祥一路47巷3號 全F/1F 2017-07-25
44.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 510.2 萬
高雄市三民區天祥一路100巷51號 3F/5F 2017-07-20
11.9萬/坪 總價 305 萬
高雄市三民區天祥一路70號 全F/5F 2017-05-22
24.1萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 3,380 萬
高雄市三民區天祥一路159巷35號 4F/5F 2017-04-27
17.3萬/坪 總價 170 萬
高雄市三民區天祥一路142巷13號 全F/2F 2017-03-08
32.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 830 萬
高雄市三民區天祥一路142巷12號 全F/2F 2016-12-22
37.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 958 萬
高雄市三民區天祥一路125巷70號 全F/4F 2016-11-10
15.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 750 萬
高雄市三民區天祥一路159巷25號 1F/5F 2016-10-18
21.4萬/坪 總價 150 萬
高雄市三民區天祥一路100巷55號 5F/5F 2016-09-20
8.6萬/坪 總價 230 萬
高雄市三民區天祥一路159巷31號 3F/5F 2016-09-19
16.3萬/坪 總價 165 萬
高雄市三民區天祥一路159巷35號 3F/5F 2016-09-19
16.7萬/坪 總價 163.6 萬
高雄市三民區天祥一路159巷33號 3F/5F 2016-09-19
16.7萬/坪 總價 163.6 萬
高雄市三民區天祥一路30號 12F/15F 2016-09-07
18.7萬/坪 總價 482.5 萬（扣車位 483 萬）
高雄市三民區天祥一路206巷9號 全F/2F 2016-06-16
17.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 230 萬
高雄市三民區天祥一路159巷37號 2F/5F 2016-06-12
16.3萬/坪 總價 165 萬
高雄市三民區天祥一路159巷35號 2F/5F 2016-06-12
16.8萬/坪 總價 165 萬
高雄市三民區天祥一路32號 1F/15F 2016-04-11
28.9萬/坪 總價 1,388 萬
高雄市三民區天祥一路140號 1F/4F 2016-03-19
41.8萬/坪 總價 2,750 萬
高雄市三民區天祥一路125巷28號 全F/4F 2016-02-29
21.2萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,750 萬
高雄市三民區天祥一路159巷39號 4F/5F 2016-01-28
17.5萬/坪 總價 150 萬
高雄市三民區天祥一路32之1號 1F/15F 2016-01-27
19.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
高雄市三民區天祥一路219巷7號 全F/3F 2015-11-25
17.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 600 萬
高雄市三民區天祥一路142巷22號 全F/2F 2015-10-28
28.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 732 萬
天祥一路社區／大樓排行（60 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市三民區天祥一路65號 | 64.3 | 1 筆 | 49 年 | 2025-09-19 |
| 高雄市三民區天祥一路199號 | 49 | 1 筆 | 22 年 | 2023-06-19 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷2號 | 45.2 | 1 筆 | 44 年 | 2023-04-21 |
| 高雄市三民區天祥一路47巷3號 | 44.2 | 2 筆 | 51 年 | 2018-01-31 |
| 高雄市三民區天祥一路10巷12號 | 43.4 | 3 筆 | 43 年 | 2025-03-08 |
| 高雄市三民區天祥一路140號 | 41.8 | 1 筆 | 37 年 | 2016-03-19 |
| 高雄市三民區天祥一路125巷31號 | 40.6 | 2 筆 | 36 年 | 2017-09-30 |
| 高雄市三民區天祥一路138號 | 39.3 | 1 筆 | 40 年 | 2019-01-29 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷25號 | 38 | 1 筆 | 43 年 | 2022-04-18 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷12號 | 37.9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-12-22 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷27號 | 36.7 | 2 筆 | 43 年 | 2022-03-22 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷13號 | 32.1 | 1 筆 | 38 年 | 2017-03-08 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷14號 | 31.6 | 1 筆 | 35 年 | 2014-08-01 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷28號 | 30.9 | 1 筆 | 35 年 | 2014-11-22 |
| 高雄市三民區天祥一路213號 | 29.9 | 2 筆 | 38 年 | 2017-12-02 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷22號 | 28.9 | 1 筆 | 36 年 | 2015-10-28 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷39號 | 27.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-03 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷19號 | 27.7 | 1 筆 | 33 年 | 2012-09-08 |
| 高雄市三民區天祥一路70號 | 27.2 | 3 筆 | 4 年 | 2022-06-30 |
| 高雄市三民區天祥一路10巷33號 | 26.7 | 2 筆 | 41 年 | 2024-04-13 |
| 高雄市三民區天祥一路215號 | 26.5 | 1 筆 | 38 年 | 2015-07-02 |
| 高雄市三民區天祥一路159巷25號 | 24 | 5 筆 | 11 年 | 2024-07-12 |
| 高雄市三民區天祥一路13號 | 23.4 | 1 筆 | 51 年 | 2020-03-05 |
| 高雄市三民區天祥一路219巷7號 | 23.3 | 2 筆 | 42 年 | 2022-01-13 |
| 高雄市三民區天祥一路100巷69號 | 23.2 | 2 筆 | 16 年 | 2025-11-23 |
| 高雄市三民區天祥一路159巷29號 | 22.9 | 4 筆 | 12 年 | 2026-02-23 |
| 高雄市三民區天祥一路159巷23號 | 22.1 | 6 筆 | 11 年 | 2023-05-08 |
| 高雄市三民區天祥一路32號 | 21.9 | 24 筆 | 3 年 | 2025-07-27 |
| 高雄市三民區天祥一路22號 | 21.3 | 20 筆 | 2 年 | 2025-03-14 |
| 高雄市三民區天祥一路30號 | 21.1 | 23 筆 | 2 年 | 2025-08-24 |
| 高雄市三民區天祥一路49號 | 21.1 | 2 筆 | 43 年 | 2024-07-07 |
| 高雄市三民區天祥一路32之1號 | 20.9 | 21 筆 | 2 年 | 2024-04-20 |
| 高雄市三民區天祥一路125巷70號 | 20.8 | 2 筆 | 35 年 | 2022-10-11 |
| 高雄市三民區天祥一路26號 | 20.6 | 21 筆 | 3 年 | 2024-09-14 |
| 高雄市三民區天祥一路125巷28號 | 20.5 | 2 筆 | 25 年 | 2016-02-29 |
| 高雄市三民區天祥一路28號 | 20.4 | 18 筆 | 2 年 | 2025-03-16 |
| 高雄市三民區天祥一路142巷35號 | 20.3 | 1 筆 | 29 年 | 2023-03-13 |
| 高雄市三民區天祥一路159巷21號 | 20.2 | 9 筆 | 10 年 | 2024-09-29 |
| 高雄市三民區天祥一路125巷39弄1號 | 19.8 | 1 筆 | 40 年 | 2024-01-07 |
| 高雄市三民區天祥一路159巷27號 | 19.4 | 5 筆 | 10 年 | 2026-03-10 |
| 高雄市三民區天祥一路100巷57號 | 19.4 | 1 筆 | 39 年 | 2023-09-07 |
| 高雄市三民區天祥一路159巷37號 | 19.2 | 6 筆 | 10 年 | 2024-09-27 |
| 高雄市三民區天祥一路10巷19號 | 18.1 | 1 筆 | 35 年 | 2013-04-10 |
| 高雄市三民區天祥一路159巷39號 | 17.8 | 4 筆 | 9 年 | 2019-06-24 |
| 高雄市三民區天祥一路159巷35號 | 17.5 | 8 筆 | 9 年 | 2022-07-03 |
| 高雄市三民區天祥一路206巷9號 | 17.4 | 1 筆 | 36 年 | 2016-06-16 |
| 高雄市三民區天祥一路64號 | 16.8 | 1 筆 | 44 年 | 2013-06-17 |
| 高雄市三民區天祥一路100巷47號 | 16.7 | 1 筆 | 28 年 | 2013-07-04 |
| 高雄市三民區天祥一路159巷33號 | 16.6 | 3 筆 | 10 年 | 2020-03-28 |
| 高雄市三民區天祥一路159巷31號 | 16 | 5 筆 | 9 年 | 2024-02-15 |
| 高雄市三民區天祥一路100巷49號 | 15.9 | 4 筆 | 32 年 | 2024-04-19 |
| 高雄市三民區天祥一路49之1號 | 15.8 | 2 筆 | 43 年 | 2024-07-17 |
| 高雄市三民區天祥一路197巷29號 | 15.5 | 1 筆 | 26 年 | 2013-12-17 |
| 高雄市三民區天祥一路197巷25號 | 15.2 | 1 筆 | 25 年 | 2012-09-25 |
| 高雄市三民區天祥一路100巷51號 | 14.1 | 5 筆 | 34 年 | 2026-05-16 |
| 高雄市三民區天祥一路37之1號 | 11.6 | 5 筆 | 38 年 | 2024-03-24 |
| 高雄市三民區天祥一路25號 | 10.9 | 1 筆 | 42 年 | 2012-09-17 |
| 高雄市三民區天祥一路100巷53號 | 10.7 | 2 筆 | 29 年 | 2018-04-01 |
| 高雄市三民區天祥一路100巷59號 | 8.8 | 1 筆 | 30 年 | 2014-03-31 |
| 高雄市三民區天祥一路100巷55號 | 8.6 | 1 筆 | 32 年 | 2016-09-20 |
單價中位數
19.2萬/坪
單價平均
21.8萬/坪
常見區間
12–38萬/坪
平均屋齡
13.2年
本路段中位 比 三民區全區高 2%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 253 筆，截至 2026 年第二季。
天祥一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.4 萬/坪58 筆
巷弄內21.4 萬/坪62 筆
巷內比臨路 低 9% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
天祥一路單價走勢
2016 → 2026
天祥一路↑27%
天祥一路單位：萬/坪
天祥一路時光機 · 歷年回放
天祥一路2016–2026 單價回放
10 年來 +27%（年化 +2.4%）
回到買進，以估算
以 天祥一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
天祥一路交通與通勤
天祥一路交通較依賴開車
最近車站大順民族 站步行約 19 分 · 距 1443 公尺
灣仔內站步行 20 分 · 1525m新上國小站步行 24 分 · 1776m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 6 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
天祥一路周邊環境
天祥一路生活機能77 分
✕車站大順民族1.4 公里
✓超商全家便利商店154 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心222 公尺
✓學校高雄市三民區獅湖國民小學534 公尺
✓醫院義大大昌醫院1.1 公里
✓診所熱河診所648 公尺
✓公園東獅湖公園468 公尺
✓銀行陽信商業銀行130 公尺・3 處
✓停車場長青村游泳池停車場444 公尺
✓充電站（未命名）790 公尺
✓運動中心文藻外語大學育美體育館518 公尺・2 處
天祥一路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市仁武區綠園段 違章工廠4.6 公里
✕焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠951 公尺
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所民族二次變電所714 公尺
✓加油站鼎山路站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施高雄市第一殯儀館火化場1.2 公里
✓墓地高雄市軍人忠靈祠鳥松園區4.2 公里
✓市場天天新黃昏市場706 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三民區其他路段
鐵道街48.7萬鐵道三街46.9萬水源東路43.1萬德勝街41.4萬德旺街40.8萬青島街39.3萬博仁街38.3萬德北街36.5萬大和街36萬明愛街35.4萬熱河一街35.3萬美都路34.4萬建中路33.9萬自由一路32.8萬
三民區天祥一路近年在內政部實價登錄累積 253 筆成交，單價中位數約 19.2 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 27%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
天祥一路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
856元/坪/月
三民區全區中位
648元/坪/月
推估年投報
5.4%
租賃筆數
31筆
三民區各型態租金中位
住宅大樓631 元/坪/月7,361 筆
透天823 元/坪/月3,544 筆
公寓493 元/坪/月2,378 筆
華廈711 元/坪/月1,674 筆
店面691 元/坪/月1,276 筆
套房797 元/坪/月715 筆
其他569 元/坪/月210 筆
天祥一路最近租賃成交
2026-05-08天祥一路１４６號 71.51坪95,000 元/月1329 元/坪
2026-04-23天祥一路２６號１４樓 42.24坪27,000 元/月638 元/坪
2026-03-04天祥一路１００巷５３號４樓 6.74坪8,500 元/月1263 元/坪
2025-12-23天祥一路７０號 7.44坪18,000 元/月2420 元/坪
2025-11-26天祥一路３７之１號五樓 19.69坪11,000 元/月559 元/坪
2025-10-23天祥一路１００巷５１號五樓 25.66坪12,500 元/月486 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
三民區天祥一路 常見問題
三民區天祥一路房價現在多少？
高雄市三民區天祥一路實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，比 三民區全區高 2%。共 253 筆，資料截至 2026 年第二季。
天祥一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.4、巷弄門牌 21.4 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
天祥一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區天祥一路65號」，約 64.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。