苑裡鎮南苑巷 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南苑巷社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷6之1號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2023-07-26 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷68號 | 17.8 | 1 筆 | 4 年 | 2021-10-12 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷65號 | 16.7 | 1 筆 | 2 年 | 2019-03-01 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷71號 | 16.6 | 2 筆 | 0 年 | 2017-12-24 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷67號 | 16.1 | 1 筆 | 2 年 | 2019-01-05 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷66號 | 16 | 2 筆 | 1 年 | 2019-01-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷63號 | 15.7 | 2 筆 | 1 年 | 2019-04-06 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷72號 | 15.6 | 1 筆 | 4 年 | 2021-12-07 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷78號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-24 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷77號 | 15.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-10 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷86號 | 15 | 1 筆 | 2 年 | 2019-06-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷82號 | 14.4 | 1 筆 | 2 年 | 2019-01-10 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷75號 | 14.2 | 2 筆 | 2 年 | 2021-06-12 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷73號 | 14.1 | 1 筆 | 4 年 | 2021-06-12 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷80號 | 13.9 | 1 筆 | 2 年 | 2019-12-19 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷1號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2022-10-24 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷8號 | 12.9 | 2 筆 | — | 2023-09-24 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷92號 | 12.7 | 1 筆 | 2 年 | 2019-11-22 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷10號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2016-06-21 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷70號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-15 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷49號 | 10.1 | 1 筆 | — | 2025-04-26 |
| 苗栗縣苑裡鎮南苑巷24號 | 8.6 | 1 筆 | — | 2014-11-18 |
本路段中位 比 苑裡鎮全區高 0%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 27 筆，截至 2026 年第二季。
南苑巷單價走勢
南苑巷時光機 · 歷年回放
以 南苑巷各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南苑巷交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 3 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南苑巷周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苑裡鎮其他路段
苑裡鎮南苑巷近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 14.8 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 14%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南苑巷租金行情 · 租賃實價登錄
苑裡鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
苑裡鎮南苑巷 常見問題
苑裡鎮南苑巷房價現在多少？
苗栗縣苑裡鎮南苑巷實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 10–18 萬/坪，比 苑裡鎮全區高 0%。共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。
南苑巷哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣苑裡鎮南苑巷6之1號」，約 19.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。