屏東縣滿州鄉 房價行情
內政部實價登錄 · 共 51 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價屏東縣滿州鄉
推薦單價 8.5 萬/坪 平均 11.9 萬/坪
一般樓層中位8.5 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）7.9 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
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時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 滿州鄉 實價雷達 · 方圓內成交 方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 8.5 萬/坪 · 均價 11.9 · 共 51 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區單價中位 8.5 萬/坪，是 屏東縣全市中位（12.8 萬/坪）的 0.66 倍。
滿州鄉的地段地號
滿州鄉的土地共分成 8 個地段。
地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準，
與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
本區成交分布
總價帶
1500萬內 98%
1500–2500萬 0%
2500–4000萬 0%
4000–6000萬 2%
6000萬以上 0%
坪數
套房 15坪內 0%
小宅 15–25坪 64.7%
標準 25–45坪 25.5%
大坪 45坪以上 9.8%
屋齡
5年內 0%
5–15年 3.9%
15–30年 62.7%
30年以上 25.5%
近年單價趨勢
滿州鄉時光機 · 歷年回放
滿州鄉2018–2026 單價回放
8 年來 +680%（年化 +29.3%）
6.618
14.319
10.120
8.221
17.422
8.523
20.824
1525
51.526
回到買進，以估算
以 滿州鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
滿州鄉周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
滿州鄉周邊地點房價
滿州鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季滿州鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|
| 住宅竊盜 | 9 |
| 機車竊盜 | 2 |
| 強制性交 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
滿州鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
滿州鄉延伸查詢
滿州鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|
| 橋頭路 | 19.6 | — | 3 · 6.4% |
| 茶山路 | 18.8 | — | 3 · 6.4% |
| 中山路 | 10.1 | +56.3% | 41 · 87.2% |
依型態 / 房數細看
屏東縣房價所得比 · 不吃不喝 6.86 年 低於全國 9.32 年
滿州鄉 vs 屏東縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
滿州鄉生活情報：本區一週天氣
・屏東縣房價排行榜
・地震專區
・警特報
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成交紀錄（近 3 年）
51.5萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 5,888 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 114.43 坪 屋齡5年
9.7萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少
927 萬 較當時 +657 萬（+243%） 7.7萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 150 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 19.62 坪 屋齡31年
現在能賣多少
515 萬 較當時 +365 萬（+243%） 27.6萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 488 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 17.67 坪 屋齡31年
現在能賣多少
1,675 萬 較當時 +1,187 萬（+243%） 20.8萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 368 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 17.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少
911 萬 較當時 +543 萬（+148%） 共 5 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。
看完屏東縣滿州鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看滿州鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
屏東縣滿州鄉 房價常見問題
滿州鄉房價現在多少？
屏東縣滿州鄉成屋實價登錄單價中位 8.5 萬/坪、平均 11.9 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 51 筆，資料截至 2026 年第三季。
滿州鄉過戶受理地政事務所:屏東縣恆春地政事務所(電話 (08) 8894247)