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淡水區山子邊16巷 房價行情

內政部實價登錄 · 山子邊16巷 · 11 筆 · 2012–2025

單價中位19.6 萬/坪
平均20.2 萬/坪
區間14–30
成交11 筆
vs 淡水區全區-16%
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山子邊16巷 門牌一覽（10）

16巷26號2 筆 · 14.4萬 16巷34號1 筆 · 30.2萬 16巷2號1 筆 · 26.9萬 16巷43號1 筆 · 25.3萬 16巷42號1 筆 · 21萬 16巷14號1 筆 · 20萬 16巷22號1 筆 · 19.6萬 16巷1號1 筆 · 18.2萬 16巷29號1 筆 · 18.2萬 16巷24號1 筆 · 13.8萬

山子邊16巷 歷史成交 · 全部 11 筆

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新北市淡水區山子邊16巷14號 全F/2F 2025-07-18
20.0萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳7衛 105.24坪 屋齡40年
新北市淡水區山子邊16巷29號 全F/2F 2024-09-19
18.2萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 93.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市淡水區山子邊16巷43號 全F/2F 2022-07-20
25.3萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房3廳6衛 90.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +361 萬（+16%）
新北市淡水區山子邊16巷42號 全F/2F 2021-12-16
21.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 6房3廳3衛 85.69坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +482 萬（+27%）
新北市淡水區山子邊16巷34號 全F/2F 2021-12-07
30.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房5廳5衛 88.87坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +718 萬（+27%）
新北市淡水區山子邊16巷1號 全F/2F 2021-03-19
18.2萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房3廳4衛 84.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +410 萬（+27%）
新北市淡水區山子邊16巷26號 全F/2F 2020-02-20
15.3萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 98.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +473 萬（+32%）
新北市淡水區山子邊16巷22號 全F/2F 2015-09-30
19.6萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 85.61坪 屋齡33年
新北市淡水區山子邊16巷24號 全F/2F 2015-07-02
13.8萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳4衛 75.9坪 屋齡34年
新北市淡水區山子邊16巷26號 全F/2F 2012-12-27
13.5萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 5房2廳4衛 98.07坪 屋齡30年
新北市淡水區山子邊16巷2號 全F/2F 2012-10-23
26.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳2衛 85.61坪 屋齡30年

常見問題

山子邊16巷房價多少？

新北市淡水區山子邊16巷實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數落在 14–30 萬/坪，共 11 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「山子邊16巷」這個巷的成交，比整條山子邊更貼近這個位置的實際行情。