每日一區 · 2026-07-27
宜蘭縣員山鄉 房價快報
今日員山鄉天氣：陰時多雲短暫陣雨或雷雨、降雨機率 80%、氣溫 29–33 度。一週預報 ›
行情中位16.7 萬/坪
累計成交3,520 筆
今年 vs 去年中位-0.4%
平均屋齡14 年
今日聚焦宜蘭縣員山鄉。依內政部實價登錄，本區累計 3,520 筆正常交易，
單價中位數 16.7 萬/坪（區間 8～28.9 萬）。
今年至今的中位單價相較去年下跌0.4%（24.6 → 24.5 萬/坪，樣本 39 筆）。
想逐筆核對或看周邊行情，直接進 宜蘭縣員山鄉行情頁，或用任意地址開 方圓實價雷達。
最新成交（實價登錄）
| 地址 | 型態 | 總價 | 單價 | 坪數 | 成交日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣員山鄉深洲路７７巷３０弄２０之１０號 | 透天厝 | 1,100 萬 | 23.82 萬/坪 | 46.2 | 2026-06-06 |
| 宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號五樓之八 | 華廈(10層含以下有電梯) | 560 萬 | 25.64 萬/坪 | 21.8 | 2026-04-28 |
| 宜蘭縣員山鄉大鬮路３９之７號 | 透天厝 | 1,200 萬 | 22.82 萬/坪 | 52.6 | 2026-04-26 |
| 宜蘭縣員山鄉坡城路６９之２０號 | 透天厝 | 1,442.5 萬 | 28.2 萬/坪 | 51.2 | 2026-04-25 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路２８巷２弄１０號 | 透天厝 | 533 萬 | 16.25 萬/坪 | 32.8 | 2026-04-24 |
| 宜蘭縣員山鄉水源二路２０號 | 透天厝 | 870 萬 | 14.27 萬/坪 | 61.0 | 2026-04-19 |
| 宜蘭縣員山鄉金山西路２７０巷６弄１號五樓 | 華廈(10層含以下有電梯) | 410 萬 | 11.02 萬/坪 | 37.2 | 2026-04-16 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖二路２０號 | 透天厝 | 2,600 萬 | 33.75 萬/坪 | 77.0 | 2026-04-16 |
本區熱門路段
| 路段 | 成交筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 員山路一段 | 326 | 16.1 萬/坪 |
| 金山西路 | 253 | 14.1 萬/坪 |
| 金泰路 | 189 | 16.9 萬/坪 |
| 賢德路二段 | 185 | 18.1 萬/坪 |
| 惠民路 | 107 | 17.9 萬/坪 |
| 內城路 | 92 | 15.7 萬/坪 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），統計採正常交易並排除異常值；本頁為每日自動輪播之區域行情摘要，投資決策請以完整資料為準。← 每日一區
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。