和風翠庭
臺北市南港區・社區。昆陽街140巷42弄18號，完工約民國 87 年（屋齡 28 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和風翠庭 行情解讀
臺北市南港區的「和風翠庭」位於 昆陽街140巷42弄18號，是一處屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 59.8 萬/坪，多數成交落在 28 到 78 萬/坪之間，總價中位約 1,378 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 和風翠庭 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體低約 6%（南港區 整體中位約 63.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
和風翠庭屋齡約 28 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 87 年（屋齡約 28 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 義捷變電所（變電所，約 283 公尺）、生產製造中心第202廠變電所（變電所，約 797 公尺）。 生活機能：最近車站「昆陽」 84 公尺、最近超商「7-Eleven」 84 公尺、最近公園「新勝公園」 91 公尺、最近停車場「ViVi PARK《昆陽街停車場》」 245 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 59.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-08-10 | 忠孝東路六段428巷7號 | 1,435 萬 | 66.5 | 22 | 公寓 |
| 2013-09-16 | 昆陽街140巷26號 | 2,100 萬 | 78.2 | 27 | 公寓 |
| 2015-03-24 | 昆陽街140巷23號 | 1,580 萬 | 54.1 | 29 | 公寓 |
| 2015-06-03 | 昆陽街140巷22號 | 820 萬 | 33.7 | 24 | 公寓 |
| 2020-09-19 | 忠孝東路六段428巷3號 | 1,806 萬 | 87.3 | 21 | 公寓 |
| 2014-04-23 | 昆陽街140巷25號 | 1,520 萬 | 51.8 | 29 | 公寓 |
| 2018-04-15 | 昆陽街140巷25號 | 1,140 萬 | 38.5 | 30 | 公寓 |
| 2015-04-27 | 昆陽街140巷30號 | 349 萬 | 25.9 | 13 | 公寓 |
| 2021-01-02 | 忠孝東路六段428巷1號 | 1,378 萬 | 51 | 27 | 公寓 |
| 2014-04-02 | 昆陽街140巷16號 | 1,680 萬 | 60.7 | 28 | 公寓 |
| 2012-11-20 | 昆陽街134巷14號 | 290 萬 | 14.9 | 19 | 公寓 |
| 2019-04-27 | 昆陽街142巷22號 | 1,200 萬 | 49.2 | 24 | 公寓 |
| 2014-09-02 | 昆陽街142巷20號 | 600 萬 | 23.9 | 25 | 公寓 |
| 2021-01-23 | 昆陽街140巷32號 | 1,400 萬 | 52 | 27 | 公寓 |
| 2019-01-06 | 忠孝東路六段422號 | 1,300 萬 | 48.8 | 27 | 公寓 |
| 2022-06-26 | 忠孝東路六段422號 | 1,160 萬 | 43.5 | 27 | 公寓 |
| 2023-11-26 | 昆陽街140巷14號 | 1,790 萬 | 63 | 28 | 公寓 |
| 2016-05-18 | 昆陽街140巷9號 | 550 萬 | 28.2 | 19 | 公寓 |
| 2014-09-13 | 昆陽街134巷10號 | 906 萬 | 46.5 | 19 | 公寓 |
| 2021-12-22 | 忠孝東路六段438號 | 6,350 萬 | 116.3 | 55 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
南港區預售建案
南港區其他社區
看 南港區 整區行情與排行 →和風翠庭 常見問題
和風翠庭實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「和風翠庭」周邊實價登錄單價中位約 59.8 萬/坪，多數落在 28–78 萬/坪，總價中位約 1,378 萬，共 593 筆成交，屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段。
和風翠庭和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和風翠庭 比 南港區 整體低約 6%（南港區 整體中位約 63.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
和風翠庭屋齡多久?買前要注意什麼?
和風翠庭屋齡約 28 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 87 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 和風翠庭 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和風翠庭 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。