喜福匯NO.6
新北市蘆洲區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 70.8 萬/坪，成交區間 2024-06-07～2024-11-02。
單價中位
70.8 萬/坪
單價區間
53.23–78.63 萬/坪
總價中位
2,220 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 蘆洲區成屋
本建案預售單價中位 70.8 萬/坪，蘆洲區成屋實價中位 37.6 萬/坪
預售溢價 +88.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交96%23 / 24 筆
車位中位價245 萬坡道平面 · 9.2 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,995 萬總價中位 2,220 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（70.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-02 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,524 萬 | 53.23 | 58.34 | 3房・十層/14 |
| 2024-10-16 | 新北市蘆洲區三民路 | 3,045 萬 | 65.03 | 58.34 | 3房・四層/14 |
| 2024-10-16 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,548 萬 | 66.3 | 43.88 | 3房・十層/14 |
| 2024-10-16 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,028 萬 | 78.63 | 25.79 | 2房・十層/14 |
| 2024-10-15 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,548 萬 | 67.02 | 43.88 | 3房・七層/14 |
| 2024-09-02 | 新北市蘆洲區三民路 | 1,953 萬 | 67 | 35.01 | 2房・七層/14 |
| 2024-08-30 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,093 萬 | 71.85 | 35.01 | 2房・十二層/14 |
| 2024-08-29 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,595 萬 | 67.94 | 43.88 | 2房・九層/14 |
| 2024-08-29 | 新北市蘆洲區三民路 | 3,047 萬 | 70.22 | 49.12 | 3房・十三層/14 |
| 2024-08-29 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,190 萬 | 75.22 | 35.01 | 2房・三層/14 |
| 2024-08-29 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,220 萬 | 77.35 | 35.01 | 2房・九層/14 |
| 2024-08-26 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,015 萬 | 68.82 | 35.01 | 2房・十二層/14 |
| 2024-08-06 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,731 萬 | 70.52 | 44.33 | 3房・十四層/14 |
| 2024-08-05 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,070 萬 | 70.18 | 35.01 | 2房・十三層/14 |
| 2024-08-05 | 新北市蘆洲區三民路 | 3,040 萬 | 73.57 | 53.09 | 3房・十一層/14 |
| 2024-08-02 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,860 萬 | 74.06 | 44.33 | 3房・十三層/14 |
| 2024-08-01 | 新北市蘆洲區三民路 | 1,965 萬 | 67.85 | 35.01 | 2房・四層/14 |
| 2024-07-02 | 新北市蘆洲區三民路 | 3,386 萬 | 72.32 | 59.94 | 3房・十四層/14 |
| 2024-06-20 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,098 萬 | 71.85 | 35.01 | 2房・十三層/14 |
| 2024-06-18 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,165 萬 | 68.05 | 44.23 | 2房・六層/14 |
| 2024-06-17 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,749 萬 | 71.32 | 44.33 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-11 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,091 萬 | 72.35 | 35.01 | 2房・十四層/14 |
| 2024-06-11 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,091 萬 | 72.35 | 35.01 | 2房・十四層/14 |
| 2024-06-07 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,052 萬 | 70.84 | 35.01 | 2房・十一層/14 |