土庫二路2號 4樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-12-16～2022-04-24
4樓單價中位 24.6萬/坪 ▲ 18% vs 全棟
成交2 筆
總價中位800 萬
坪數33 坪
屋齡7 年
高雄市楠梓區土庫二路2號4樓實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、總價中位 800 萬（2 筆，2021-12-16～2022-04-24），高於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・土庫二路・楠梓區
4樓本樓層24.6基準
土庫二路2號全棟20.8+18%
土庫二路全路段17.7+39%
楠梓區全區17.2+43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 4F/23F 2022-04-24
24.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4F/23F 2021-12-16
21.6萬/坪 總價 703 萬
本棟逐層行情（20 層）
23樓2 筆 21.2萬/坪 22樓1 筆 21.2萬/坪 21樓1 筆 21.1萬/坪 20樓1 筆 20.9萬/坪 19樓1 筆 23.8萬/坪 18樓2 筆 21.1萬/坪 17樓1 筆 20.8萬/坪 16樓2 筆 20.9萬/坪 15樓2 筆 21.7萬/坪 14樓2 筆 21.6萬/坪 13樓2 筆 17.1萬/坪 12樓3 筆 21.5萬/坪 10樓1 筆 16.4萬/坪 9樓1 筆 15.7萬/坪 8樓1 筆 15.4萬/坪 7樓1 筆 15.3萬/坪 5樓2 筆 22.4萬/坪 4樓2 筆 24.6萬/坪 3樓1 筆 16.8萬/坪 2樓1 筆 18.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
土庫二路2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區土庫二路2號4樓成交多少？
4樓單價中位 24.6 萬/坪、總價中位 800 萬，共 2 筆，高於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條土庫二路比起來呢？
土庫二路全段單價中位約 17.7 萬/坪，本址4樓高 39%；比 楠梓區全區高 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 20.8 萬/坪，最高 4樓約 24.6 萬、最低 7樓約 15.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。