民族巷16號 7樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-10-21
7樓單價中位 24.4萬/坪 ▲ 31% vs 全棟
成交1 筆
總價中位550 萬
坪數23 坪
屋齡14 年
高雄市三民區民族巷16號7樓實價登錄單價中位 24.4 萬/坪、總價中位 550 萬（1 筆，2021-10-21），高於本棟全棟中位 31%。
這層 vs 全棟・民族巷・三民區
7樓本樓層24.4基準
民族巷16號全棟18.6+31%
民族巷全路段21+16%
三民區全區18.9+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 7F/15F 2021-10-21
24.4萬/坪 總價 550 萬
本棟逐層行情（7 層）
13樓2 筆 23.7萬/坪 11樓1 筆 17.1萬/坪 10樓1 筆 18.6萬/坪 8樓1 筆 13.1萬/坪 7樓1 筆 24.4萬/坪 6樓2 筆 21.5萬/坪 2樓2 筆 23.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族巷16號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市三民區民族巷16號7樓成交多少？
7樓單價中位 24.4 萬/坪、總價中位 550 萬，共 1 筆，高於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條民族巷比起來呢？
民族巷全段單價中位約 21 萬/坪，本址7樓高 16%；比 三民區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 18.6 萬/坪，最高 7樓約 24.4 萬、最低 8樓約 13.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。