大豐二路476號 3樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2014-08-28～2022-08-20
3樓單價中位 12.5萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交5 筆
總價中位140 萬
坪數11 坪
屋齡22 年
高雄市三民區大豐二路476號3樓實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、總價中位 140 萬（5 筆，2014-08-28～2022-08-20），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・大豐二路・三民區
3樓本樓層12.5基準
大豐二路476號全棟12.4+1%
大豐二路全路段21-40%
三民區全區18.9-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/16F 2022-08-20
22.4萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
套房 3F/16F 2020-01-05
14.2萬/坪 總價 158 萬（扣車位 158 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
套房 3F/16F 2016-11-19
10.3萬/坪 總價 115 萬（扣車位 115 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
套房 3F/16F 2016-07-27
12.5萬/坪 總價 140 萬（扣車位 140 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
套房 3F/16F 2014-08-28
11.6萬/坪 總價 125 萬
本棟逐層行情（13 層）
16樓3 筆 11.5萬/坪 14樓4 筆 16.6萬/坪 13樓5 筆 11.6萬/坪 12樓4 筆 11.6萬/坪 11樓2 筆 20.2萬/坪 10樓3 筆 12.4萬/坪 9樓1 筆 12.2萬/坪 8樓5 筆 12.7萬/坪 7樓7 筆 17萬/坪 6樓2 筆 15.3萬/坪 5樓3 筆 11.5萬/坪 4樓4 筆 13.9萬/坪 3樓5 筆 12.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大豐二路476號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區大豐二路476號3樓成交多少？
3樓單價中位 12.5 萬/坪、總價中位 140 萬，共 5 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條大豐二路比起來呢？
大豐二路全段單價中位約 21 萬/坪，本址3樓低 40%；比 三民區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 11樓約 20.2 萬、最低 5樓約 11.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。