大豐二路476號 16樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-04-06～2022-01-02
16樓單價中位 11.5萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交3 筆
總價中位165 萬
坪數11–19 坪
屋齡22 年
高雄市三民區大豐二路476號16樓實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 165 萬（3 筆，2015-04-06～2022-01-02），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・大豐二路・三民區
16樓本樓層11.5基準
大豐二路476號全棟12.4-7%
大豐二路全路段21-45%
三民區全區18.9-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 16F/16F 2022-01-02
15.0萬/坪 總價 165 萬
套房 16F/16F 2017-12-20
11.4萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 16F/16F 2015-04-06
7.7萬/坪 總價 85 萬
本棟逐層行情（13 層）
16樓3 筆 11.5萬/坪 14樓4 筆 16.6萬/坪 13樓5 筆 11.6萬/坪 12樓4 筆 11.6萬/坪 11樓2 筆 20.2萬/坪 10樓3 筆 12.4萬/坪 9樓1 筆 12.2萬/坪 8樓5 筆 12.7萬/坪 7樓7 筆 17萬/坪 6樓2 筆 15.3萬/坪 5樓3 筆 11.5萬/坪 4樓4 筆 13.9萬/坪 3樓5 筆 12.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大豐二路476號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區大豐二路476號16樓成交多少？
16樓單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 165 萬，共 3 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條大豐二路比起來呢？
大豐二路全段單價中位約 21 萬/坪，本址16樓低 45%；比 三民區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 11樓約 20.2 萬、最低 5樓約 11.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。