忠孝一路83號 9樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2020-02-25～2024-02-05
9樓單價中位 20.8萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交7 筆
總價中位713 萬
坪數37–46 坪
屋齡1 年
臺南市永康區忠孝一路83號9樓實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 713 萬（7 筆，2020-02-25～2024-02-05），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・忠孝一路・永康區
9樓本樓層20.8基準
忠孝一路83號全棟21.2-2%
忠孝一路全路段22.3-7%
永康區全區16.8+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 9F/15F 2024-02-05
31.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
住宅大樓 9F/15F 2020-09-18
22.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 9F/15F 2020-05-04
20.0萬/坪 總價 701 萬（扣車位 553 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
住宅大樓 9F/15F 2020-03-21
20.3萬/坪 總價 641 萬（扣車位 498 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
住宅大樓 9F/15F 2020-02-27
20.3萬/坪 總價 634 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 9F/15F 2020-02-27
20.8萬/坪 總價 713 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 9F/15F 2020-02-25
20.9萬/坪 總價 853 萬（扣車位 707 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 22.3萬/坪 14樓7 筆 22.3萬/坪 13樓6 筆 22萬/坪 12樓6 筆 22萬/坪 11樓6 筆 22.1萬/坪 10樓6 筆 21.3萬/坪 9樓7 筆 20.8萬/坪 8樓6 筆 20.9萬/坪 7樓6 筆 20.8萬/坪 6樓6 筆 20.5萬/坪 5樓7 筆 20.5萬/坪 4樓6 筆 19.8萬/坪 3樓7 筆 22.4萬/坪 2樓3 筆 22.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠孝一路83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區忠孝一路83號9樓成交多少？
9樓單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 713 萬，共 7 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條忠孝一路比起來呢？
忠孝一路全段單價中位約 22.3 萬/坪，本址9樓低 7%；比 永康區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 21.2 萬/坪，最高 2樓約 22.8 萬、最低 4樓約 19.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。