忠孝一路83號 13樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2020-02-25～2020-11-06
13樓單價中位 22萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交6 筆
總價中位711 萬
坪數37–46 坪
臺南市永康區忠孝一路83號13樓實價登錄單價中位 22 萬/坪、總價中位 711 萬（6 筆，2020-02-25～2020-11-06），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・忠孝一路・永康區
13樓本樓層22基準
忠孝一路83號全棟21.2+4%
忠孝一路全路段22.3-1%
永康區全區16.8+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2020-11-06
22.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-10-06
22.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 543 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
住宅大樓 13F/15F 2020-09-15
22.0萬/坪 總價 687 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-04-24
21.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 579 萬）
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
住宅大樓 13F/15F 2020-03-22
21.2萬/坪 總價 866 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-02-25
19.9萬/坪 總價 711 萬（扣車位 554 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 22.3萬/坪 14樓7 筆 22.3萬/坪 13樓6 筆 22萬/坪 12樓6 筆 22萬/坪 11樓6 筆 22.1萬/坪 10樓6 筆 21.3萬/坪 9樓7 筆 20.8萬/坪 8樓6 筆 20.9萬/坪 7樓6 筆 20.8萬/坪 6樓6 筆 20.5萬/坪 5樓7 筆 20.5萬/坪 4樓6 筆 19.8萬/坪 3樓7 筆 22.4萬/坪 2樓3 筆 22.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠孝一路83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區忠孝一路83號13樓成交多少？
13樓單價中位 22 萬/坪、總價中位 711 萬，共 6 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條忠孝一路比起來呢？
忠孝一路全段單價中位約 22.3 萬/坪，本址13樓低 1%；比 永康區全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 21.2 萬/坪，最高 2樓約 22.8 萬、最低 4樓約 19.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。