忠孝一路83號 2樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-10-28～2021-01-16
2樓單價中位 22.8萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交3 筆
總價中位758 萬
坪數37–46 坪
臺南市永康區忠孝一路83號2樓實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 758 萬（3 筆，2020-10-28～2021-01-16），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・忠孝一路・永康區
2樓本樓層22.8基準
忠孝一路83號全棟21.2+8%
忠孝一路全路段22.3+2%
永康區全區16.8+36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/15F 2021-01-16
23.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2F/15F 2020-11-10
22.8萬/坪 總價 712 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2F/15F 2020-10-28
21.9萬/坪 總價 758 萬（扣車位 605 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 22.3萬/坪 14樓7 筆 22.3萬/坪 13樓6 筆 22萬/坪 12樓6 筆 22萬/坪 11樓6 筆 22.1萬/坪 10樓6 筆 21.3萬/坪 9樓7 筆 20.8萬/坪 8樓6 筆 20.9萬/坪 7樓6 筆 20.8萬/坪 6樓6 筆 20.5萬/坪 5樓7 筆 20.5萬/坪 4樓6 筆 19.8萬/坪 3樓7 筆 22.4萬/坪 2樓3 筆 22.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠孝一路83號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區忠孝一路83號2樓成交多少？
2樓單價中位 22.8 萬/坪、總價中位 758 萬，共 3 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條忠孝一路比起來呢？
忠孝一路全段單價中位約 22.3 萬/坪，本址2樓高 2%；比 永康區全區高 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 21.2 萬/坪，最高 2樓約 22.8 萬、最低 4樓約 19.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。