中山路354號 9樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2014-03-19～2023-04-25
9樓單價中位 10.1萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交6 筆
總價中位380 萬
坪數25–46 坪
屋齡21 年
臺南市永康區中山路354號9樓實價登錄單價中位 10.1 萬/坪、總價中位 380 萬（6 筆，2014-03-19～2023-04-25），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・中山路・永康區
9樓本樓層10.1基準
中山路354號全棟10.3-2%
中山路全路段12.2-17%
永康區全區16.8-40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 9F/26F 2023-04-25
21.0萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 9F/26F 2019-04-17
9.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 9F/26F 2017-06-16
9.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 9F/26F 2017-01-16
10.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 9F/26F 2014-06-16
10.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 9F/26F 2014-03-19
9.7萬/坪 總價 380 萬
本棟逐層行情（12 層）
25樓2 筆 10萬/坪 23樓3 筆 8.8萬/坪 21樓1 筆 9.8萬/坪 19樓3 筆 10.1萬/坪 17樓1 筆 17.2萬/坪 11樓6 筆 10.7萬/坪 9樓6 筆 10.1萬/坪 7樓4 筆 7.8萬/坪 5樓4 筆 17.3萬/坪 3樓9 筆 10.5萬/坪 2樓1 筆 7.8萬/坪 1樓1 筆 16.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山路354號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中山路354號9樓成交多少？
9樓單價中位 10.1 萬/坪、總價中位 380 萬，共 6 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條中山路比起來呢？
中山路全段單價中位約 12.2 萬/坪，本址9樓低 17%；比 永康區全區低 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 10.3 萬/坪，最高 5樓約 17.3 萬、最低 2樓約 7.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。