中山路354號 3樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2014-07-11～2024-11-08
3樓單價中位 10.5萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交9 筆
總價中位585 萬
坪數31–61 坪
屋齡24 年
臺南市永康區中山路354號3樓實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、總價中位 585 萬（9 筆，2014-07-11～2024-11-08），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・中山路・永康區
3樓本樓層10.5基準
中山路354號全棟10.3+2%
中山路全路段12.2-14%
永康區全區16.8-37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（9 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/26F 2024-11-08
19.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3F/26F 2023-05-14
14.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
住宅大樓 3F/26F 2022-02-14
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3F/26F 2021-05-15
10.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3F/26F 2021-03-18
13.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
住宅大樓 3F/26F 2021-02-22
9.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3F/26F 2020-11-09
8.1萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 3F/26F 2016-06-24
9.2萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 3F/26F 2014-07-11
10.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
本棟逐層行情（12 層）
25樓2 筆 10萬/坪 23樓3 筆 8.8萬/坪 21樓1 筆 9.8萬/坪 19樓3 筆 10.1萬/坪 17樓1 筆 17.2萬/坪 11樓6 筆 10.7萬/坪 9樓6 筆 10.1萬/坪 7樓4 筆 7.8萬/坪 5樓4 筆 17.3萬/坪 3樓9 筆 10.5萬/坪 2樓1 筆 7.8萬/坪 1樓1 筆 16.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山路354號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中山路354號3樓成交多少？
3樓單價中位 10.5 萬/坪、總價中位 585 萬，共 9 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條中山路比起來呢？
中山路全段單價中位約 12.2 萬/坪，本址3樓低 14%；比 永康區全區低 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 10.3 萬/坪，最高 5樓約 17.3 萬、最低 2樓約 7.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。