東成街68號 13樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2019-08-24～2020-06-30
13樓單價中位 25.4萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,550 萬
坪數63–69 坪
屋齡2 年
臺南市東區東成街68號13樓實價登錄單價中位 25.4 萬/坪、總價中位 1,550 萬（4 筆，2019-08-24～2020-06-30），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・東成街・東區
13樓本樓層25.4基準
東成街68號全棟23.4+9%
東成街全路段20.2+26%
東區全區18.4+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 13F/14F 2020-06-30
24.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 13F/14F 2020-06-21
24.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 13F/14F 2019-09-17
25.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,235 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
住宅大樓 13F/14F 2019-08-24
25.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓5 筆 23.9萬/坪 13樓4 筆 25.4萬/坪 12樓4 筆 24.3萬/坪 11樓4 筆 27.5萬/坪 10樓4 筆 23.4萬/坪 9樓6 筆 23.1萬/坪 8樓6 筆 22.9萬/坪 7樓4 筆 22.4萬/坪 6樓6 筆 23.3萬/坪 5樓5 筆 22.1萬/坪 4樓5 筆 25.4萬/坪 3樓5 筆 21.8萬/坪 2樓4 筆 21.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東成街68號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區東成街68號13樓成交多少？
13樓單價中位 25.4 萬/坪、總價中位 1,550 萬，共 4 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條東成街比起來呢？
東成街全段單價中位約 20.2 萬/坪，本址13樓高 26%；比 東區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 23.4 萬/坪，最高 11樓約 27.5 萬、最低 2樓約 21.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。