東成街68號 2樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-12-09～2020-06-03
2樓單價中位 21.7萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,300 萬
坪數56–63 坪
屋齡1 年
臺南市東區東成街68號2樓實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 1,300 萬（4 筆，2016-12-09～2020-06-03），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・東成街・東區
2樓本樓層21.7基準
東成街68號全棟23.4-7%
東成街全路段20.2+7%
東區全區18.4+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/14F 2020-06-03
21.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −85 萬
住宅大樓 2F/14F 2019-10-29
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2F/14F 2019-10-20
22.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2F/14F 2016-12-09
19.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓5 筆 23.9萬/坪 13樓4 筆 25.4萬/坪 12樓4 筆 24.3萬/坪 11樓4 筆 27.5萬/坪 10樓4 筆 23.4萬/坪 9樓6 筆 23.1萬/坪 8樓6 筆 22.9萬/坪 7樓4 筆 22.4萬/坪 6樓6 筆 23.3萬/坪 5樓5 筆 22.1萬/坪 4樓5 筆 25.4萬/坪 3樓5 筆 21.8萬/坪 2樓4 筆 21.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東成街68號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區東成街68號2樓成交多少？
2樓單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 1,300 萬，共 4 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條東成街比起來呢？
東成街全段單價中位約 20.2 萬/坪，本址2樓高 7%；比 東區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 23.4 萬/坪，最高 11樓約 27.5 萬、最低 2樓約 21.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。