東成街68號 3樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2019-02-07～2023-10-31
3樓單價中位 21.8萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,310 萬
坪數62–69 坪
屋齡2 年
臺南市東區東成街68號3樓實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 1,310 萬（5 筆，2019-02-07～2023-10-31），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・東成街・東區
3樓本樓層21.8基準
東成街68號全棟23.4-7%
東成街全路段20.2+8%
東區全區18.4+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/14F 2023-10-31
33.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,640 萬）
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +336 萬
住宅大樓 3F/14F 2020-01-29
21.4萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3F/14F 2019-10-09
21.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
住宅大樓 3F/14F 2019-08-28
22.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3F/14F 2019-02-07
20.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓5 筆 23.9萬/坪 13樓4 筆 25.4萬/坪 12樓4 筆 24.3萬/坪 11樓4 筆 27.5萬/坪 10樓4 筆 23.4萬/坪 9樓6 筆 23.1萬/坪 8樓6 筆 22.9萬/坪 7樓4 筆 22.4萬/坪 6樓6 筆 23.3萬/坪 5樓5 筆 22.1萬/坪 4樓5 筆 25.4萬/坪 3樓5 筆 21.8萬/坪 2樓4 筆 21.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東成街68號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區東成街68號3樓成交多少？
3樓單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 1,310 萬，共 5 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條東成街比起來呢？
東成街全段單價中位約 20.2 萬/坪，本址3樓高 8%；比 東區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 23.4 萬/坪，最高 11樓約 27.5 萬、最低 2樓約 21.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。