東寧路42之2號 3樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-04-13
3樓單價中位 10.2萬/坪 ▼ 17% vs 全棟
成交1 筆
總價中位350 萬
坪數34 坪
屋齡37 年
臺南市東區東寧路42之2號3樓實價登錄單價中位 10.2 萬/坪、總價中位 350 萬（1 筆，2018-04-13），低於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・東寧路・東區
3樓本樓層10.2基準
東寧路42之2號全棟12.3-17%
東寧路全路段18.1-44%
東區全區18.4-45%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
公寓 3F/4F 2018-04-13
10.2萬/坪 總價 350 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東寧路42之2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市東區東寧路42之2號3樓成交多少？
3樓單價中位 10.2 萬/坪、總價中位 350 萬，共 1 筆，低於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條東寧路比起來呢？
東寧路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址3樓低 44%；比 東區全區低 45%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 12.3 萬/坪，最高 4樓約 22.2 萬、最低 3樓約 10.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。