大850號 4樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2021-07-25～2025-08-22
4樓單價中位 19.6萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交6 筆
總價中位698 萬
坪數31–36 坪
屋齡2 年
臺南市新市區大850號4樓實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、總價中位 698 萬（6 筆，2021-07-25～2025-08-22），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・大・新市區
4樓本樓層19.6基準
大850號全棟19.8-1%
大全路段25.8-24%
新市區全區17.2+14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 4F/6F 2025-08-22
22.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +26 萬
華廈 4F/6F 2021-10-09
19.9萬/坪 總價 737 萬（扣車位 647 萬）
華廈 4F/6F 2021-09-04
19.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 613 萬）
華廈 4F/6F 2021-08-30
19.4萬/坪 總價 632 萬（扣車位 547 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
華廈 4F/6F 2021-07-31
19.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 540 萬）
華廈 4F/6F 2021-07-25
19.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 520 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大850號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區大850號4樓成交多少？
4樓單價中位 19.6 萬/坪、總價中位 698 萬，共 6 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條大比起來呢？
大全段單價中位約 25.8 萬/坪，本址4樓低 24%；比 新市區全區高 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 19.8 萬/坪，最高 6樓約 20.4 萬、最低 4樓約 19.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。