大850號 2樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2021-06-20～2025-08-05
2樓單價中位 19.7萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交7 筆
總價中位635 萬
坪數28–36 坪
屋齡1 年
臺南市新市區大850號2樓實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 635 萬（7 筆，2021-06-20～2025-08-05），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・大・新市區
2樓本樓層19.7基準
大850號全棟19.8-1%
大全路段25.8-24%
新市區全區17.2+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 2F/6F 2025-08-05
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2F/6F 2025-02-09
20.5萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
華廈 2F/6F 2023-05-22
19.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2F/6F 2021-10-02
20.0萬/坪 總價 565 萬
華廈 2F/6F 2021-10-02
19.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2F/6F 2021-09-14
19.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2F/6F 2021-06-20
18.5萬/坪 總價 592 萬（扣車位 507 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大850號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區大850號2樓成交多少？
2樓單價中位 19.7 萬/坪、總價中位 635 萬，共 7 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大比起來呢？
大全段單價中位約 25.8 萬/坪，本址2樓低 24%；比 新市區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 19.8 萬/坪，最高 6樓約 20.4 萬、最低 4樓約 19.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。