大309號 4樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2022-10-21～2025-07-12
4樓單價中位 27.4萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交6 筆
總價中位888 萬
坪數24–35 坪
屋齡1 年
臺南市新市區大309號4樓實價登錄單價中位 27.4 萬/坪、總價中位 888 萬（6 筆，2022-10-21～2025-07-12），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・大・新市區
4樓本樓層27.4基準
大309號全棟25.5+7%
大全路段25.8+6%
新市區全區17.2+59%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 4F/7F 2025-07-12
27.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
華廈 4F/7F 2025-06-18
27.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 4F/7F 2024-08-03
24.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 747 萬）
華廈 4F/7F 2024-07-10
27.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 593 萬）
華廈 4F/7F 2023-02-20
24.2萬/坪 總價 837 萬（扣車位 742 萬）
華廈 4F/7F 2022-10-21
27.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 793 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大309號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區大309號4樓成交多少？
4樓單價中位 27.4 萬/坪、總價中位 888 萬，共 6 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條大比起來呢？
大全段單價中位約 25.8 萬/坪，本址4樓高 6%；比 新市區全區高 59%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 25.5 萬/坪，最高 4樓約 27.4 萬、最低 6樓約 24.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。