大309號 2樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2022-10-21～2025-04-01
2樓單價中位 25.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位853 萬
坪數32–35 坪
屋齡1 年
臺南市新市區大309號2樓實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 853 萬（4 筆，2022-10-21～2025-04-01），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・大・新市區
2樓本樓層25.5基準
大309號全棟25.5+0%
大全路段25.8-1%
新市區全區17.2+48%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 2F/7F 2025-04-01
26.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2F/7F 2023-10-10
24.8萬/坪 總價 853 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2F/7F 2022-11-29
23.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 727 萬）
華廈 2F/7F 2022-10-21
25.5萬/坪 總價 834 萬（扣車位 739 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大309號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區大309號2樓成交多少？
2樓單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 853 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大比起來呢？
大全段單價中位約 25.8 萬/坪，本址2樓低 1%；比 新市區全區高 48%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 25.5 萬/坪，最高 4樓約 27.4 萬、最低 6樓約 24.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。