開元路507號 16樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2015-12-01～2021-04-24
16樓單價中位 16.1萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交8 筆
總價中位667 萬
坪數25–48 坪
屋齡2 年
臺南市北區開元路507號16樓實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 667 萬（8 筆，2015-12-01～2021-04-24），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・開元路・北區
16樓本樓層16.1基準
開元路507號全棟15.8+2%
開元路全路段16+1%
北區全區18-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 16F/24F 2021-04-24
21.9萬/坪 總價 558 萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 16F/24F 2020-05-03
19.1萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 16F/24F 2016-04-20
15.1萬/坪 總價 667 萬（扣車位 582 萬）
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
住宅大樓 16F/24F 2016-04-20
15.5萬/坪 總價 676 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 16F/24F 2016-03-14
15.4萬/坪 總價 676 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 16F/24F 2016-03-01
15.6萬/坪 總價 397 萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
住宅大樓 16F/24F 2015-12-01
16.1萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 16F/24F 2015-12-01
16.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 620 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓13 筆 16.7萬/坪 23樓10 筆 17.6萬/坪 22樓9 筆 17.2萬/坪 21樓10 筆 17萬/坪 20樓10 筆 16.9萬/坪 19樓13 筆 16.5萬/坪 18樓11 筆 16.1萬/坪 17樓12 筆 15.5萬/坪 16樓8 筆 16.1萬/坪 15樓7 筆 15.5萬/坪 14樓12 筆 15.7萬/坪 13樓10 筆 16.1萬/坪 12樓8 筆 15.6萬/坪 11樓6 筆 15.5萬/坪 10樓9 筆 15.1萬/坪 9樓8 筆 15.3萬/坪 8樓10 筆 16.1萬/坪 7樓13 筆 17.3萬/坪 6樓8 筆 15.6萬/坪 5樓11 筆 14.9萬/坪 4樓12 筆 15.1萬/坪 3樓9 筆 14.8萬/坪 2樓10 筆 15.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
開元路507號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區開元路507號16樓成交多少？
16樓單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 667 萬，共 8 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條開元路比起來呢？
開元路全段單價中位約 16 萬/坪，本址16樓高 1%；比 北區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪，最高 23樓約 17.6 萬、最低 3樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。