開元路507號 8樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2015-12-01～2026-03-17
8樓單價中位 16.1萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交10 筆
總價中位660 萬
坪數25–48 坪
屋齡4 年
臺南市北區開元路507號8樓實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 660 萬（10 筆，2015-12-01～2026-03-17），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・開元路・北區
8樓本樓層16.1基準
開元路507號全棟15.8+2%
開元路全路段16+1%
北區全區18-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（10 筆）
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住宅大樓 8F/24F 2026-03-17
29.1萬/坪 總價 740 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −48 萬
住宅大樓 8F/24F 2024-05-11
26.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 8F/24F 2023-08-25
29.5萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
住宅大樓 8F/24F 2019-06-20
19.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 8F/24F 2016-04-12
15.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 8F/24F 2016-03-01
15.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
住宅大樓 8F/24F 2016-03-01
14.8萬/坪 總價 653 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 8F/24F 2015-12-01
14.5萬/坪 總價 646 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 8F/24F 2015-12-01
16.1萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 8F/24F 2015-12-01
14.9萬/坪 總價 379 萬
本棟逐層行情（23 層）
24樓13 筆 16.7萬/坪 23樓10 筆 17.6萬/坪 22樓9 筆 17.2萬/坪 21樓10 筆 17萬/坪 20樓10 筆 16.9萬/坪 19樓13 筆 16.5萬/坪 18樓11 筆 16.1萬/坪 17樓12 筆 15.5萬/坪 16樓8 筆 16.1萬/坪 15樓7 筆 15.5萬/坪 14樓12 筆 15.7萬/坪 13樓10 筆 16.1萬/坪 12樓8 筆 15.6萬/坪 11樓6 筆 15.5萬/坪 10樓9 筆 15.1萬/坪 9樓8 筆 15.3萬/坪 8樓10 筆 16.1萬/坪 7樓13 筆 17.3萬/坪 6樓8 筆 15.6萬/坪 5樓11 筆 14.9萬/坪 4樓12 筆 15.1萬/坪 3樓9 筆 14.8萬/坪 2樓10 筆 15.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
開元路507號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區開元路507號8樓成交多少？
8樓單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 660 萬，共 10 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條開元路比起來呢？
開元路全段單價中位約 16 萬/坪，本址8樓高 1%；比 北區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪，最高 23樓約 17.6 萬、最低 3樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。